Ekskluzywny nowy dom trzypokoleniowy! Efektywność spotyka się z wysoką jakością mieszkania! - FALC Immobilien

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Pan Andreas Franzke z FALC Immobilien Heilbronn ma przyjemność zaprezentować Państwu ten wymarzony dom, nowo wybudowany w 2019 roku, z trzema dużymi jednostkami mieszkalnymi. To nowoczesny dom, wykończony z dbałością o każdy szczegół i spełniający najwyższe wymagania mieszkaniowe.

Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 759 m² w malowniczej miejscowości Zweiflingen, urokliwej dzielnicy Öhringen. Tutaj mogą Państwo cieszyć się idealnym połączeniem spokojnej lokalizacji mieszkaniowej i bezpośredniej bliskości miasta.

Już przestrzeń zewnętrzna zachwyca przemyślaną przestronnością i komfortem: garaż o powierzchni 24 m² zapewnia optymalną ochronę pojazdu. Do dyspozycji jest również sześć dodatkowych miejsc parkingowych. 3 wiaty garażowe, każda na 3 dodatkowe pojazdy, oraz cztery przednie miejsca parkingowe na zewnątrz. Łącznie siedem możliwości parkowania sprawia, że nieruchomość ta jest idealna dla rodzin, gości lub elastycznego wykorzystania, na przykład z myślą o częściowym lub pełnym wynajmie. Dostępna jest również wystarczająca liczba miejsc do przechowywania rowerów.

Absolutną atrakcją jest wysokiej jakości basen w ogrodzie, zapewniający idealne ochłodzenie w ciepłe letnie dni.

Po wejściu do domu wita Państwa zadbane i przyjazne wejście z przestronną, łatwą w utrzymaniu klatką schodową, która wygodnie prowadzi na poszczególne kondygnacje. Dom wyposażony jest ponadto w nowoczesny wideodomofon z kamerą, zapewniający dodatkowy komfort i bezpieczeństwo.

Pierwsza jednostka mieszkalna na parterze zachwyca powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 91 m² oraz przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Ta jednostka jest również w dużej mierze pozbawiona barier architektonicznych, dzięki czemu można do niej dotrzeć na wózku inwalidzkim. Atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe idealnie nadaje się dla par lub małych rodzin, a także dla osób starszych, które preferują spokojny komfort mieszkania. Rozkład pomieszczeń harmonijnie oddziela prywatną strefę wypoczynku od pomieszczeń wspólnych.

Czeka na Państwa nowoczesna łazienka z wydzieloną strefą WC, wyposażona w praktyczną suszarkę na ręczniki. Duże przeszklenia zapewniają jasną i przyjazną atmosferę. Główna sypialnia posiada ponadto wydzieloną garderobę.

Praktyczne pomieszczenie gospodarcze z drzwiami przesuwnymi uzupełnia ofertę pomieszczeń. Z części dziennej można przejść bezpośrednio na słoneczny, wyłożony płytkami taras od strony południowej – idealne miejsce do relaksu lub organizowania wieczorów przy grillu z przyjaciółmi i rodziną. Przylegający Ogród idealnie dopełnia ofertę.

W piwnicy mają Państwo do dyspozycji trzy oddzielne pomieszczenia do elastycznego wykorzystania oraz pomieszczenie grzewcze i techniczne. Obiekt ogrzewany jest przez nową instalację ogrzewania gazowego, dodatkowo wspomaganą instalacją solarną na dachu. We wszystkich lokalach mieszkalnych komfortowe ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny klimat wnętrz.

Mieszkania na pierwszym piętrze i poddaszu mają niemal identyczny, przemyślany układ pomieszczeń. Na pierwszym piętrze czeka na Państwa przestronne mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 120 m². Poddasze, pomimo skosów, oferuje ponad 100 m² powierzchni mieszkalnej oraz nowoczesną i przytulną atmosferę z widokiem na miasteczko.

Oba lokale dysponują czterema sypialniami, w tym trzema pokojami dziecięcymi lub gościnnymi oraz główną sypialnią z garderobą. Dodatkowa toaleta dla gości zapewnia komfort. Łazienki są nowocześnie wyposażone i również posiadają suszarki do ręczników.

Otwarta strefa dzienna i jadalniana z otwartą kuchnią stanowi serce mieszkań. Stąd można bezpośrednio wyjść na balkony. Na pierwszym piętrze znajduje się ponadto drzwi balkonowe, które w przyszłości umożliwiają montaż schodów prowadzących do ogrodu.

Dodatkowe elementy wyposażenia, takie jak rolety elektryczne, podkreślają nowoczesny komfort tej nieruchomości.

Ten wysokiej jakości dom 3-rodzinny rozciąga się na trzech kondygnacjach i oferuje łączną powierzchnię mieszkalną ponad 312 m². Na łącznie 13 pokojach, w tym 10 sypialniach, rodziny, goście lub najemcy znajdą dużo miejsca.

Nieruchomość zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, dwoma balkonami, tarasem oraz siedmioma miejscami parkingowymi. Wysokiej jakości materiały i nowoczesne wyposażenie tworzą atmosferę mieszkania spełniającą współczesne wymagania.

Prosimy pamiętać, że ze względów prywatności meble zostały częściowo zwizualizowane, aby umożliwić Państwu lepsze wyobrażenie o możliwościach aranżacji.

Na co jeszcze czekają Państwo? Nie pozwólcie sobie Państwo umknąć tej nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Öhringen i już teraz wyślijcie nam zapytanie. Warto się pospieszyć!

Lokalizacja