| Yaklaşık yaşam alanı | 312 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 10 |
| Oda | 13 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 759 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 65 m² |
| Satış fiyatı | 850.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.724,36 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFALC Immobilien Heilbronn’dan Sayın Andreas Franzke, 2019 yılında yeni inşa edilmiş, üç büyük konut birimine sahip bu rüya evini size sunmaktan mutluluk duyuyor. Ayrıntılara büyük özen gösterilerek tamamlanan ve en yüksek yaşam standartlarını karşılayan modern bir yuva.
Ev, Öhringen’in sevimli bir semti olan pastoral Zweiflingen’de, 759 m² genişliğinde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Burada sakin bir konum ile şehre doğrudan yakınlığın mükemmel birleşiminin keyfini çıkarırsınız.
Dış alan, planlı genişliği ve konforuyla daha ilk bakışta etkileyicidir: 24 m² büyüklüğündeki bir garaj aracınız için ideal koruma sağlar. Ayrıca altı adet park yeri daha mevcuttur. Her biri 3 araçlık 3 carport ve önde dört açık park yeri bulunmaktadır. Toplam yedi park imkânıyla bu taşınmaz; aileler, misafirler veya örneğin kısmi ya da tam kiralama açısından esnek kullanım için idealdir. Bisiklet park yerleri de burada yeterli miktarda mevcuttur.
Mutlak bir öne çıkan özellik, bahçe alanındaki yüksek kaliteli havuzdur; sıcak yaz günlerinde ideal bir serinleme sağlar.
Eve girdiğinizde sizi, ayrı katlara rahatça ulaştıran geniş ve bakımı kolay merdiven boşluğuna sahip, bakımlı ve davetkâr bir giriş alanı karşılar. Ev ayrıca, ek konfor ve güvenlik sağlayan kameralı modern bir görüntülü interkom sistemiyle donatılmıştır.
Zemin kattaki ilk konut birimi, yaklaşık 91 m² yaşam alanı ve iyi düşünülmüş bir yerleşim planıyla öne çıkmaktadır. Bu birim de büyük ölçüde engelsiz olarak tasarlanmış olup tekerlekli sandalye ile ulaşılabilir durumdadır. Çekici 3 odalı daire; çiftler veya küçük ailelerin yanı sıra rahat bir yaşam konforunu tercih eden yaşlı kişiler için de idealdir. Yerleşim planı, özel dinlenme alanını ortak yaşam alanlarından uyumlu bir şekilde ayırmaktadır.
Sizi, ayrılmış WC alanına ve pratik bir havlu kurutucusuna sahip modern bir banyo beklemektedir. Büyük pencere cepheleri aydınlık ve sıcak bir atmosfer sağlar. Ana yatak odasında ayrıca ayrılmış bir giyinme alanı bulunmaktadır.
Sürgülü kapılı pratik bir depo odası yaşam alanını tamamlamaktadır. Oturma alanından doğrudan güneş alan, fayans döşeli ve güneye bakan terasa çıkarsınız – dinlenmek veya arkadaşlarınız ve ailenizle barbekü akşamlarının tadını çıkarmak için mükemmel bir yer. Bitişiğindeki Bahçe, teklifi ideal şekilde tamamlamaktadır.
Bodrum katta esnek kullanım için üç ayrı oda ve ayrıca ısıtma ve teknik oda bulunmaktadır. Yapı, çatıda bulunan güneş enerjisi sisteminin ek desteğiyle yeni bir gazlı ısıtma sistemi tarafından ısıtılmaktadır. Tüm konut birimlerinde konforlu yerden ısıtma, hoş bir iç ortam sağlamaktadır.
Üst kat ve çatı katındaki daireler, neredeyse aynı, iyi düşünülmüş bir kat planına sahiptir. Üst katta yaklaşık 120 m² yaşam alanına sahip geniş bir 5 odalı daire sizi beklemektedir. Çatı katı ise eğimli tavanlara rağmen 100 m²’nin üzerinde yaşam alanı ve kasabaya manzaralı, modern ve rahat bir atmosfer sunmaktadır.
Her iki birimde de üç çocuk veya misafir odası ile giyinme alanına sahip bir ebeveyn yatak odası olmak üzere dört yatak odası bulunmaktadır. İlave misafir tuvaleti konfor sağlamaktadır. Banyolar modern donanımlı olup havlu kurutuculara da sahiptir.
Açık mutfaklı, açık tasarımlı oturma ve yemek alanı dairelerin merkezini oluşturmaktadır. Buradan doğrudan balkonlara çıkabilirsiniz. Üst katta ayrıca, ileride bahçeye merdiven yapılmasına olanak sağlayacak bir balkon kapısı bulunmaktadır.
Elektrikli panjur gibi diğer donanım özellikleri, bu taşınmazın modern yaşam konforunu vurgulamaktadır.
Bu yüksek kaliteli 3 ailelik ev üç kata yayılmakta ve toplam 312 m²’nin üzerinde yaşam alanı sunmaktadır. Toplam 13 odada, bunların arasında 10 yatak odası olmak üzere, aileler, misafirler veya kiracılar için bolca alan bulunmaktadır.
Taşınmaz; iyi düşünülmüş oda dağılımı, iki balkon, bir teras ve yedi otopark yeri ile öne çıkmaktadır. Yüksek kaliteli malzemeler ve çağdaş donanım, modern beklentileri karşılayan bir yaşam hissi yaratmaktadır.
Gizlilik nedenleriyle, tasarım olanaklarını daha iyi gözünüzde canlandırabilmeniz için mobilyaların kısmen görselleştirildiğini lütfen dikkate alın.
Daha neyi bekliyorsunuz? Öhringen’in hemen yakınındaki bu taşınmazı kaçırmayın ve şimdi bize bir talep gönderin. Hızlı davranmakta fayda var!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
