| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 330 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 408 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 895.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.712,12 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesStrakke lijnen, doordachte architectuur en een open woonconcept kenmerken deze vrijstaande eengezinswoning in moderne Bauhausarchitectuur uit 2020. Met circa 330 m² combineert de woning tijdloos design met maximaal wooncomfort over vier niveaus.
Grote glaspartijen, vloeiende overgangen tussen binnen- en buitenruimte en een harmonieuze materiaalkeuze creëren een lichtdoorstroomde woonambiance.
De modernste techniek op nieuwbouwniveau – vloerverwarming, centrale woonhuisventilatie en centraal/decentraal bedienbare rolluiken – maken het gebouw compleet.
De entree leidt naar het open vormgegeven woon-, eet- en kookgedeelte – het hart van het huis. Kamerhoge raampartijen openen de ruimte naar het terras en de verzorgde tuin. De doorlopende tegelvloer in betonlook en de royale indeling zorgen voor moderne elegantie en behaaglijkheid. Een gastentoilet en een garderobe completeren de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich een royale ouderslaapkamer met kleednis en een stijlvolle en-suite badkamer met ligbad, gelijkvloerse douche, grote wastafel en daglicht. Twee verdere, grote, lichte kamers en een extra badkamer met ligbad, gelijkvloerse douche, grote wastafel en daglicht bieden ideale omstandigheden voor gezin, gasten of een thuiskantoor.
De lichte terugliggende verdieping maakt indruk met een veelzijdig bruikbare studio en een rondom lopend dakterras. Een verdere badkamer completeert deze verdieping – een plek om zich terug te trekken met weids uitzicht en rust.
De hoogwaardige kelder met drie grote, betegelde ruimtes biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als fitness-, hobby- of werkruimte.
De woning voldoet met energie-efficiëntieklasse A+ aan de hoogste eisen voor duurzaam wonen. Vloerverwarming in alle ruimtes en een moderne luchtwarmtepomp met geïntegreerde koelfunctie, waarbij de centrale woonhuisventilatie in combinatie in alle ruimtes zorgt voor perfecte temperaturen, ook op warme zomerdagen.
Oplevering per direct of later in overleg.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Bliesheim behoort tot de meest gewilde woonlocaties in de Rhein-Erft-Kreis, omdat de natuur hier direct voor de deur begint. Omgeven door de Ville en het Naturpark Rheinland biedt deze locatie een levenskwaliteit die tegenwoordig zeldzaam is geworden.
Of het nu gaat om een ochtendrondje joggen rond de Liblarer See of lange wandelingen in de omliggende bossen – u woont waar anderen vakantie vieren.
Ondanks de idyllische ligging hoeft u de voordelen van de grote stad niet te missen. Bliesheim is een strategische toplocatie voor forenzen en liefhebbers van de stad: via het Autobahnkreuz Erftstadt (A1 / A61) bereikt u het centrum van Keulen in ca. 20 minuten en Bonn in ca. 25 minuten.
Het station Erftstadt-Liblar ligt op slechts enkele minuten rijden. Vanaf daar brengt de regionale trein u in ca. 18 minuten naar het centraal station van Keulen.
Alle winkels voor de dagelijkse behoeften, supermarkten (REWE, EDEKA) en het populaire winkelcentrum "Erftstadt-Center" zijn snel bereikbaar.
Meerdere kinderdagverblijven en een basisschool bevinden zich direct in de plaats. Scholen voor voortgezet onderwijs in Liblar, Lechenich en Weilerswist zijn gemakkelijk per fiets of schoolbus bereikbaar.
Een uitgebreide medische zorg door diverse specialistische praktijken en het nabijgelegen ziekenhuis Frauenthaler biedt zekerheid in elke levenssituatie.
319.000 € Liblar, vrijstaand eengezinshuis op een enorm perceel aan een doodlopende straat!50374 Erftstadt
499.000 € Goed onderhouden tussenwoning met tuin en garage in een doodlopende straat in Erftstadt-Liblar50374 Erftstadt
445.000 € Top gerenoveerde tussenwoning met tuin in Erftstadt - direct intrekken en je thuis voelen!50374 Erftstadt– Liblar
