منزل عائلي واسع على طراز باوهاوس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تتميز هذه الفيلا المنفصلة لأسرة واحدة بخطوط واضحة، وهندسة معمارية مدروسة، ومفهوم فراغي مفتوح، وهي مبنية على طراز باوهاوس الحديث عام 2020. وعلى مساحة تقارب 330 م²، تجمع بين التصميم الخالد وأعلى مستويات الراحة السكنية عبر أربعة طوابق.

تخلق المساحات الزجاجية الكبيرة، والانتقالات السلسة بين المساحات الداخلية والخارجية، والاختيار المتناغم للمواد، أجواءً سكنية مغمورة بالضوء.

تكتمل هذه العقار بأحدث التقنيات بمستوى البناء الجديد – تدفئة أرضية، وتهوية مركزية للمسكن، وستائر رول قابلة للتحكم مركزيًا/لامركزيًا.

تقود منطقة المدخل إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي ذات التصميم المفتوح – وهي قلب المنزل. تفتح الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف المساحة على التراس والحديقة المُعتنى بها. وتضفي الأرضية المتواصلة من البلاط بمظهر الخرسانة والتخطيط السخي للمساحات أناقة عصرية وأجواءً مريحة. ويكمل الطابق الأرضي مرحاض للضيوف وخزانة ملابس.

في الطابق العلوي، تنتظركم غرفة نوم رئيسية واسعة مع تجويف لغرفة تبديل الملابس وحمام أنيق داخلي يضم حوض استحمام، ودشًا بمستوى الأرض، ومغسلة كبيرة، وضوءًا طبيعيًا. كما توفر غرفتان إضافيتان كبيرتان ومشرقتان، إلى جانب حمام آخر يضم حوض استحمام، ودشًا بمستوى الأرض، ومغسلة كبيرة، وضوءًا طبيعيًا، ظروفًا مثالية للعائلة أو الضيوف أو العمل من المنزل.

يبهر الطابق المتراجع المضيء باستوديو متعدد الاستخدامات وتراس سطحي يحيط به. ويكمل هذا الطابق حمام إضافي – ملاذ للراحة مع إطلالة واسعة وهدوء.

يوفر القبو عالي الجودة، الذي يضم ثلاث غرف كبيرة مكسوة بالبلاط، إمكانات استخدام متنوعة، مثل تخصيصه للياقة البدنية أو الهوايات أو العمل.

يلبي المنزل، بفضل فئة كفاءة الطاقة A+، أعلى المتطلبات للسكن المستدام. وتوفر التدفئة الأرضية في جميع الغرف، ومضخة الهواء الحرارية الحديثة المزودة بوظيفة تبريد مدمجة، والتهوية المركزية للمسكن بالتكامل في جميع الغرف، درجات حرارة مثالية حتى في أيام الصيف الحارة.

التسليم فورًا أو لاحقًا حسب الاتفاق.

الموقع

وصف الموقع

تُعدّ بليسهام من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في مقاطعة راين-إرفت، إذ تبدأ الطبيعة هنا مباشرة عند عتبة المنزل. ويحيط بهذا الموقع كلٌّ من منطقة فيله ومتنزه راينلاند الطبيعي، ما يوفر جودة حياة أصبحت نادرة اليوم.

سواء أكان الأمر يتعلق بجولة ركض صباحية حول بحيرة ليبلار أو بنزهات طويلة في الغابات المحيطة، فإنكم تسكنون حيث يقضي الآخرون عطلاتهم.

وعلى الرغم من الموقع الهادئ، لن تضطروا إلى الاستغناء عن مزايا المدينة الكبرى. تُعدّ بليسهام نقطة استراتيجية مثالية للتنقل وعشاق المدن: فمن خلال تقاطع الطرق السريعة إرفتشتات (A1 / A61)، يمكنكم الوصول إلى وسط مدينة كولونيا في حوالي 20 دقيقة وإلى بون في حوالي 25 دقيقة.

تقع محطة قطار إرفتشتات-ليبلار على بُعد بضع دقائق فقط بالسيارة. ومن هناك ينقلكم القطار الإقليمي إلى محطة كولونيا الرئيسية في حوالي 18 دقيقة.
يمكن الوصول خلال وقت قصير إلى جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، ومحلات السوبرماركت (REWE، EDEKA)، وكذلك مركز التسوق الشهير "Erftstadt-Center".

تقع عدة رياض أطفال ومدرسة ابتدائية مباشرة في البلدة. ويمكن الوصول بسهولة إلى المدارس الثانوية في ليبلار وليشنش وفايلرسفيست بالدراجة أو بحافلة المدرسة.

ويضمن توفر رعاية طبية شاملة من خلال عيادات الأطباء الاختصاصيين المتنوعة ومستشفى فراونتال القريب الأمان في جميع مراحل الحياة.