Published on 10/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 330 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 408 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2020 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 895.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,712.12 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Net çizgiler, özenle düşünülmüş mimari ve açık planlı yaşam konsepti, 2020 yılında inşa edilmiş modern Bauhaus mimarisindeki bu müstakil evi karakterize etmektedir. Yaklaşık 330 m² alanda zamansız tasarımı, dört kata yayılan üstün yaşam konforuyla birleştirir.
Geniş cam yüzeyler, iç ve dış mekân arasındaki akıcı geçişler ve uyumlu malzeme seçimi, bol ışık alan bir yaşam atmosferi yaratır.
Yeni yapı seviyesinde son teknoloji donanım – yerden ısıtma, merkezi konut havalandırması ve merkezi/yerel olarak kontrol edilebilen panjurlar – binayı tamamlar.
Giriş alanı, açık planlı yaşam, yemek ve mutfak alanına açılır – evin kalbi. Tavandan zemine uzanan pencereler, alanı terasa ve bakımlı bahçeye açar. Beton görünümlü kesintisiz fayans zemin ve ferah mekân planlaması, modern zarafet ve yaşam konforu sunar. Bir misafir WC'si ve vestiyer zemin katı tamamlar.
Üst katta giyinme nişine sahip geniş ebeveyn yatak odası ve küvet, zemine sıfır duş, geniş lavabo ve gün ışığı alan şık bir ebeveyn banyosu sizi bekler. Ayrıca iki geniş, aydınlık oda ile küvet, zemine sıfır duş, geniş lavabo ve gün ışığı alan bir başka banyo; aile, misafirler veya evden çalışma için ideal koşullar sunar.
Bol ışık alan çekme kat, çok amaçlı kullanılabilen bir stüdyo ve binayı çevreleyen çatı terasıyla etkileyicidir. Bir başka banyo da bu katı tamamlar – panoramik manzara ve huzur sunan bir dinlenme alanı.
Üç geniş, fayans döşeli odadan oluşan yüksek kaliteli bodrum, fitness, hobi veya çalışma alanı olarak çeşitli kullanım olanakları sunar.
Ev, A+ enerji verimlilik sınıfıyla sürdürülebilir yaşam konusunda en yüksek beklentileri karşılar. Tüm odalarda yerden ısıtma, entegre soğutma fonksiyonlu modern hava ısı pompası ve tüm odalarda merkezi konut havalandırmasıyla birlikte, sıcak yaz günlerinde dahi ideal sıcaklıklar sağlanır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Bliesheim, doğanın doğrudan kapınızın önünde başladığı için Rhein-Erft-Kreis bölgesinin en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir. Ville ve Rheinland Doğa Parkı ile çevrili bu konum, günümüzde nadir görülen bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
İster Liblarer See çevresinde sabah koşusu yapın ister çevredeki ormanlarda uzun yürüyüşlere çıkın – başkalarının tatil yaptığı yerde yaşıyorsunuz.
İdil konumuna rağmen büyükşehrin avantajlarından vazgeçmek zorunda değilsiniz. Bliesheim, işe gidip gelenler ve şehir tutkunları için stratejik açıdan ideal bir noktadır: Erftstadt otoyol kavşağı (A1 / A61) üzerinden Köln şehir merkezine yaklaşık 20 dakikada, Bonn’a ise yaklaşık 25 dakikada ulaşabilirsiniz.
Erftstadt-Liblar tren istasyonu yalnızca birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Buradan bölgesel trenle Köln Merkez Garı’na yaklaşık 18 dakikada ulaşabilirsiniz.
Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalar, süpermarketler (REWE, EDEKA) ve popüler "Erftstadt-Center" alışveriş merkezi kısa sürede ulaşılabilecek mesafededir.
Birden fazla anaokulu ve bir ilkokul doğrudan semtte bulunmaktadır. Liblar, Lechenich ve Weilerswist’teki ortaöğretim okullarına bisikletle veya okul servisiyle rahatça ulaşılabilir.
Çeşitli uzman doktor muayenehaneleri ve yakındaki Frauenthaler Hastanesi sayesinde kapsamlı sağlık hizmeti, hayatın her durumunda güvence sağlamaktadır.
