Over dit eigendom
Bezichtiging de moeite waard !!!
"Het bedrijfsobject is „vers gerenoveerd“ en opgefrist. Alle ramen van de kantoorruimtes zijn vernieuwd met drievoudige beglazing. Alle sanitaire ruimten zijn volledig nieuw enz.
Deze veelzijdig bruikbare bedrijfshal in een rustige ligging op het bedrijventerrein Winsen (Luhe) overtuigt door de functionele uitrusting en de royale ruimte-indeling. Het vrijstaande solitaire object werd in 1996 in massieve bouwstijl opgericht en biedt ideale voorwaarden voor opslag-, logistieke of productiedoeleinden.
De hal is bijzonder licht: grote raamvlakken aan beide lange zijden zorgen voor een aangename daglichtinval en creëren een vriendelijke werkomgeving. De belastbare halvloer is optimaal geschikt voor zware machines, magazijnstellingen of industrieel gebruik. De plafondhoogte in de hal bedraagt ca. 3,60 meter. Bovendien is de hal uitgerust met een groot aantal krachtstroomaansluitingen, wat vooral voor industriële toepassingen en het gebruik van krachtige machines van groot voordeel is.
De gelijkvloerse aanlevering verloopt comfortabel via een elektrische sectionaalpoort, waardoor ook de levering met grote vrachtwagens probleemloos mogelijk is.
Naast de royale halruimte staan functionele nevenruimtes ter beschikking, waaronder een pauzeruimte voor medewerkers, een apart kantoor voor de chef en gescheiden sanitaire voorzieningen voor dames en heren.
Op de bovenverdieping bevinden zich extra kantoorruimtes in een rustige sfeer, die zich ideaal lenen voor directie en administratie.
Het object biedt bovendien omvangrijke opslagcapaciteiten evenals voldoende parkeermogelijkheden direct op het eigen terrein met tot negen parkeerplaatsen.
Verwarmd wordt het pand via een economische gasverwarming met relatief laag verbruik.
Al met al gaat het om een aantrekkelijk bedrijfspand met flexibele gebruiksmogelijkheden in een rustige, maar toch goed bereikbare ligging.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Geschikt voor talrijke branches, bv.:
Productie & vervaardiging
e voormalige timmerwerkplaats & houtbewerking (voorheen 20 jaar erin)
Steigerbouw
Weg- en waterbouw
Handel (import & export)
Autowerkplaatsen
TÜV- en keuringsdiensten
Autobedrijven (vooral gebruikte voertuigen)
Smederij & metaalbouw
Kinderdagverblijf
Kerkelijke gemeente
Thuiszorg en dagverzorging
sowie veel andere zakelijke gebruiksmogelijkheden
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het adres Boschstraße, 21423 Winsen (Luhe) ligt in een zuiver bedrijventerrein in het oosten van de stad en is concreet toe te rekenen aan een ambachtelijke-/industrieomgeving.
•Goede verkeersverbinding met de Tönnhäuser Weg (hoofdtoegang tot het bedrijventerrein)
•Nabijheid van de A39 → snelle verbinding naar Hamburg en Lüneburg
•Bushaltes op ca. 200–300 m afstand
•rustige ligging buiten het stadscentrum, maar snel bereikbaar
