حول هذا العقار
المعاينة تستحق العناء !!!
"العقار التجاري «مجدَّد حديثًا» ومنعش. تم استبدال جميع نوافذ مكاتب العمل بزجاج ثلاثي. جميع المرافق الصحية جديدة بالكامل إلخ.
هذا المستودع التجاري متعدد الاستخدامات الواقع في موقع هادئ ضمن المنطقة التجارية Winsen (Luhe) يتميز بتجهيزه العملي وتقسيمه الواسع للمساحات. وقد تم تشييد هذا المبنى المستقل القائم بذاته في عام 1996 بأسلوب بناء متين، ويوفر شروطًا مثالية لأغراض التخزين أو الخدمات اللوجستية أو الإنتاج.
القاعة غنية بالضوء بشكل خاص: فالمساحات الزجاجية الكبيرة على جانبي الطول توفر إضاءة طبيعية مريحة وتخلق بيئة عمل ودودة. أرضية القاعة المتينة مناسبة بشكل مثالي للآلات الثقيلة أو رفوف التخزين أو الاستخدام الصناعي. يبلغ ارتفاع السقف في القاعة حوالي 3,60 متر. كما أن القاعة مجهزة بعدد كبير من مقابس التيار القوي، وهو ما يعد ميزة كبيرة خصوصًا للتطبيقات الصناعية وتشغيل الآلات عالية القدرة.
يتم الوصول على مستوى الأرض بشكل مريح عبر باب مقسّم كهربائيًا، مما يجعل عملية التسليم بواسطة الشاحنات الكبيرة ممكنة دون أي مشكلة.
إلى جانب مساحة القاعة الواسعة، تتوفر غرف ملحقة عملية، من بينها غرفة استراحة للموظفين، ومكتب منفصل لرئيس الورشة، بالإضافة إلى دورات مياه منفصلة للنساء والرجال.
في الطابق العلوي توجد مساحات مكتبية إضافية بأجواء هادئة، وهي مثالية للإدارة العليا والشؤون الإدارية.
يوفر العقار أيضًا قدرات تخزين كبيرة وكذلك أماكن كافية لركن السيارات مباشرة على قطعة الأرض الخاصة به بما يصل إلى تسع مواقف.
يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة غاز اقتصادي باستهلاك منخفض نسبيًا.
إجمالًا، يتعلق الأمر بعقار تجاري جذاب يتيح استخدامات مرنة في موقع هادئ ومع ذلك سهل الوصول.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
مناسب للعديد من القطاعات، مثل:
الإنتاج والتصنيع
ورشة نجارة سابقة ومعالجة الأخشاب (كانت موجودة سابقًا لمدة 20عامًا)
بناء السقالات
الطرق وأعمال الحفر والأنفاق
التجارة (استيراد وتصدير)
ورش السيارات
مراكز TÜV ومراكز الفحص
معارض السيارات (خصوصًا المركبات المستعملة)
الحدادة والإنشاءات المعدنية
روضة أطفال
الكنيسة/الجماعة الكنسية
خدمة الرعاية والرعاية النهارية
وكذلك العديد من الاستخدامات التجارية الأخرى
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العنوان Boschstraße، 21423 Winsen (Luhe) في منطقة تجارية بحتة في شرق المدينة ويمكن تصنيفه بشكل محدد ضمن بيئة حرفية/صناعية.
•اتصال جيد بالطريق Tönnhäuser Weg (المدخل الرئيسي إلى المنطقة التجارية)
•القرب من A39 → اتصال سريع إلى هامبورغ ولونيبورغ
•مواقف الحافلات على مسافة حوالي 200–300 م
•موقع هادئ خارج وسط المدينة، لكنه سهل الوصول بسرعة
