Informazioni su questa struttura
La visita merita!!!
"L'immobile commerciale è stato «appena ristrutturato» e rinnovato. Tutte le finestre degli uffici sono state sostituite con vetri tripli. Tutti i servizi igienici sono completamente nuovi e molto altro ancora.
Questo capannone commerciale versatile, situato in una posizione tranquilla nella zona industriale di Winsen (Luhe), convince per le sue dotazioni funzionali e la generosa distribuzione degli spazi. L'immobile indipendente è stato costruito nel 1996 con struttura massiccia e offre condizioni ideali per attività di stoccaggio, logistica o produzione.
Il capannone è particolarmente luminoso: le ampie superfici vetrate su entrambi i lati longitudinali garantiscono un piacevole apporto di luce naturale e creano un ambiente di lavoro accogliente. Il pavimento resistente del capannone è ideale per macchinari pesanti, scaffalature di stoccaggio o uso industriale. L'altezza del soffitto nel capannone è di circa 3,60 metri. Inoltre, il capannone è dotato di numerose prese di corrente ad alta tensione, un grande vantaggio soprattutto per le applicazioni industriali e il funzionamento di macchinari ad alta potenza.
L'accesso a livello del suolo avviene comodamente tramite un portone sezionale elettrico, rendendo possibile senza problemi anche la consegna con autocarri di grandi dimensioni.
Oltre all'ampia superficie del capannone, sono disponibili locali accessori funzionali, tra cui una sala pausa per i dipendenti, un ufficio separato per il responsabile e servizi igienici separati per donne e uomini.
Al piano superiore si trovano ulteriori spazi ad uso ufficio in un'atmosfera tranquilla, ideali per la direzione e l'amministrazione.
L'immobile offre inoltre ampie capacità di stoccaggio e sufficienti possibilità di parcheggio direttamente sul terreno di proprietà, con un massimo di nove posti auto.
L'immobile è riscaldato tramite un efficiente impianto di riscaldamento a gas dai consumi relativamente contenuti.
Nel complesso, si tratta di un attraente immobile commerciale con possibilità di utilizzo flessibili, situato in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile."
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Adatto a numerosi settori, ad es.:
Produzione e fabbricazione
ex falegnameria e lavorazione del legno (in precedenza presente da 20anni)
Montaggio di ponteggi
Lavori stradali e di ingegneria civile
Commercio (importazione ed esportazione)
Officine automobilistiche
Centri TÜV e di verifica
Concessionarie auto (in particolare veicoli usati)
Fabbro e costruzioni metalliche
Asilo
Comunità parrocchiale
Servizi di assistenza e assistenza diurna
nonché molte altre attività commerciali
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
L'indirizzo Boschstraße, 21423 Winsen (Luhe) si trova in una zona esclusivamente commerciale nella parte orientale della città ed è specificamente riconducibile a un contesto artigianale/industriale.
•Buoni collegamenti stradali con Tönnhäuser Weg (accesso principale alla zona commerciale)
•Vicino alla A39 → rapido collegamento con Amburgo e Lüneburg
•Fermate degli autobus a circa 200–300 m di distanza
•posizione tranquilla fuori dal centro città, ma rapidamente raggiungibile
