Eengezinswoning op perceel van 927 m² – gemoderniseerd, energie-efficiënt en gezinsvriendelijk

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze zeer verzorgde en omvangrijk gerenoveerde eengezinswoning bevindt zich op een idyllische locatie in Wachtberg in de zuidelijke Rhein-Sieg-Kreis en biedt een ideaal thuis voor gezinnen of stellen met een bovengemiddelde ruimtebehoefte. Gelegen op een royaal perceel van ca. 927 m² omvat de woning een woonoppervlakte van ca. 188 m², verdeeld over in totaal zes kamers, evenals extra gebruiksoppervlakken in de kelder en op de uitgebouwde zolder. De grote, liefdevol aangelegde tuin nodigt uit tot ontspannen, spelen en verblijven in het groen en onderstreept de hoge woon- en recreatiewaarde van deze woning.

De entree is licht en vriendelijk vormgegeven en biedt een doordachte indeling. Vanaf hier komt men aan de linkerzijde in de ruime woonkamer, die is uitgerust met een kachel en een bijzonder gezellige woonsfeer creëert. In de hal bevindt zich een gastentoilet. Rechts van de entree leidt de toegang naar de keuken met geïntegreerde eethoek evenals naar een aparte voorraadkamer, die extra bergruimte biedt. Recht vooruit via de hal opent zich de directe toegang tot de tuin. Ook bereikt men vanuit de hal zowel de trap naar de eerste verdieping als de toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers evenals de ruime hoofdbadkamer, die is uitgerust met douche, badkuip en een dubbele wastafel. Vanaf deze etage is bovendien een balkon beschikbaar, dat een mooi uitzicht op het groen biedt. Via een verdere trap bereikt men de uitgebouwde zolder, die extra woonruimte biedt en beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. Dit gedeelte is ideaal als gastenkamer, jeugdkamer of thuiswerkplek.

Het huis is volledig onderkelderd en biedt uitgebreide gebruiks- en bergruimtes. Een ander hoogtepunt van de woning is de grote dubbele garage met plaats voor minimaal vier voertuigen in en voor de garage. De combinatie van verzorgde staat, royale ruimte, rustige ligging en goede infrastructuur maakt deze eengezinswoning tot een bijzonder aantrekkelijke woning met hoog wooncomfort.

Locatie