| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 189 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 927 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 189 m² |
| Precio de compra | 659.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.488,99 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar, muy bien cuidada y completamente renovada, se encuentra en una ubicación idílica de Wachtberg, en el sur del distrito Rhein-Sieg, y ofrece un hogar ideal para familias o parejas con mayores necesidades de espacio. Situada en una generosa parcela de aprox. 927 m², la propiedad cuenta con una superficie habitable de aprox. 188 m², distribuida en un total de seis habitaciones, así como superficies útiles adicionales en el sótano y en la buhardilla acondicionada. El gran jardín, cuidado con esmero, invita a relajarse, jugar y disfrutar del aire libre, y subraya el alto valor residencial y recreativo de esta propiedad.
La zona de entrada es luminosa y agradable, y ofrece una distribución de espacios bien pensada. Desde aquí se accede, a la izquierda, al amplio salón, equipado con una estufa y que crea un ambiente especialmente acogedor. En el pasillo hay un aseo de invitados. A la derecha de la zona de entrada, el acceso conduce a la cocina con zona de comedor integrada, así como a un trastero independiente que ofrece espacio de almacenaje adicional. Recto por el pasillo se abre el acceso directo al jardín. También desde el pasillo se accede tanto a la escalera hacia la primera planta como al acceso al sótano.
En la primera planta se encuentran tres dormitorios, así como el amplio baño principal, equipado con ducha, bañera y un lavabo doble. Desde esta planta también se dispone de un balcón, que ofrece una bonita vista al verde. A través de otra escalera se llega a la buhardilla acondicionada, que ofrece espacio habitable adicional y cuenta con su propio baño con ducha y WC. Esta zona es ideal como habitación de invitados, habitación juvenil u oficina en casa.
La casa está completamente excavada y ofrece amplias superficies de uso y almacenamiento. Otro punto destacado de la propiedad es el gran garaje doble con espacio para al menos cuatro vehículos dentro y delante del garaje. La combinación de estado cuidado, generoso espacio, ubicación tranquila y buena infraestructura convierte esta casa unifamiliar en una propiedad especialmente atractiva con un alto nivel de confort residencial.
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