| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 189 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 927 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 189 m² |
| Prezzo di acquisto | 659.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.488,99 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare, molto ben tenuta e completamente ristrutturata, si trova in una posizione idilliaca a Wachtberg, nel sud del Rhein-Sieg-Kreis, e offre una casa ideale per famiglie o coppie con elevate esigenze di spazio. Situata su un ampio terreno di ca. 927 m², l’immobile comprende una superficie abitabile di ca. 188 m², distribuita su un totale di sei locali, oltre a ulteriori superfici utili nel seminterrato e nel sottotetto ampliato. Il grande giardino, curato con amore, invita al relax, al gioco e al soggiorno nel verde e sottolinea l’elevato valore abitativo e ricreativo di questo immobile.
L’area d’ingresso è luminosa e accogliente e offre una distribuzione degli spazi ben studiata. Da qui, sul lato sinistro, si accede al spazioso soggiorno, dotato di una stufa che crea un’atmosfera abitativa particolarmente confortevole. Nel corridoio si trova un WC per gli ospiti. A destra dell’area d’ingresso conduce l’accesso alla cucina con zona pranzo integrata e a un locale dispensa separato, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Proseguendo dritto attraverso il corridoio si apre l’accesso diretto al giardino. Dal corridoio si raggiungono inoltre sia la scala per il primo piano sia l’accesso al seminterrato.
Al primo piano si trovano tre camere da letto e il grande bagno principale, dotato di doccia, vasca da bagno e doppio lavabo. Da questo piano è inoltre disponibile un balcone, che offre una bella vista sul verde. Tramite un’ulteriore scala si accede al sottotetto ampliato, che offre spazio abitabile aggiuntivo ed è dotato di un proprio bagno con doccia e WC. Questa zona è ideale come camera per gli ospiti, camera per ragazzi o home office.
La casa è completamente interrata e offre ampie superfici utili e di deposito. Un ulteriore punto forte dell’immobile è il grande garage doppio con spazio per almeno quattro veicoli dentro e davanti al garage. La combinazione di stato ben tenuto, ampia disponibilità di spazio, posizione tranquilla e buona infrastruttura rende questa casa unifamiliare un immobile particolarmente attraente con elevato comfort abitativo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
449.000 € Ampia casa unifamiliare di 162 m² con giardino a Wachtberg-Werthhoven53343 Wachtberg– Werthhoven
649.000 € Casa unifamiliare ristrutturata con vista panoramica a Wachtberg-Villip (senza provvigione)53343 Wachtberg– Villip
685.000 € Edificio plurifamiliare con molteplici possibilità di utilizzo – abitare, affittare o lavorare sotto lo stesso tetto53343 Wachtberg
