منزل لعائلة واحدة على قطعة أرض بمساحة 927 م² – مُحدَّث، موفّر للطاقة ومناسب للعائلات – الصورة 1

منزل لعائلة واحدة على قطعة أرض بمساحة 927 م² – مُحدَّث، موفّر للطاقة ومناسب للعائلات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53343 WachtbergNordrhein-Westfalen
سعر البيع
659.000 €
مساحة المعيشة
189 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: UD5DQW5
معرف الشريك: 636572951

تاريخ النشر 19/02/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية189 m²
غرفة6
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض927 m²
المساحة القابلة للاستخدام189 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع659.000 €
سعر المتر المربع3,488.99 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المنفصل المُعتنى به جيدًا والمُجدَّد بشكل شامل في موقع مثالي ببلدة فاختبرغ في جنوب منطقة راين-زيغ، ويوفر منزلًا مثاليًا للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة. تقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 927 م²، وتضم مساحة سكنية تبلغ نحو 188 م² موزعة على ست غرف إجمالًا، بالإضافة إلى مساحات استخدام إضافية في القبو والطابق العلوي المُجهَّز. وتدعو الحديقة الكبيرة المُصممة بعناية إلى الاسترخاء واللعب وقضاء الوقت في أحضان الطبيعة، كما تؤكد القيمة السكنية والترفيهية العالية لهذا العقار.

صُممت منطقة المدخل بشكل مشرق وودود، وتوفر توزيعًا مدروسًا للغرف. ومن هنا يمكن الوصول من الجهة اليسرى إلى غرفة المعيشة الفسيحة، المجهزة بموقد يضفي أجواءً منزلية مريحة بشكل خاص. ويوجد في الممر مرحاض للضيوف. وعلى يمين منطقة المدخل يؤدي الوصول إلى المطبخ المزود بمنطقة طعام مدمجة، بالإضافة إلى غرفة مؤن منفصلة توفر مساحة تخزين إضافية. ومن خلال الممر مباشرة يُفتح الوصول المباشر إلى الحديقة. كما يمكن الوصول من الممر إلى الدرج المؤدي إلى الطابق الأول وإلى مدخل القبو.

يضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى الحمام الرئيسي الفسيح المجهز بدش وحوض استحمام ومغسلة مزدوجة. ويتوفر في هذا الطابق أيضًا شرفة توفر إطلالة جميلة على المساحات الخضراء. ومن خلال درج إضافي يمكن الوصول إلى العلية المُجهَّزة، التي توفر مساحة سكنية إضافية وتضم حمامًا خاصًا بها مع دش ومرحاض. وتناسب هذه المساحة بشكل مثالي كغرفة للضيوف أو للشباب أو كمكتب منزلي.

المنزل مزود بقبو كامل ويوفر مساحات واسعة للاستخدام والتخزين. ومن أبرز مزايا العقار أيضًا المرآب المزدوج الكبير، الذي يتسع لما لا يقل عن أربع مركبات داخله وأمامه. إن الجمع بين الحالة الجيدة، والمساحة الواسعة، والموقع الهادئ، والبنية التحتية الجيدة يجعل هذا المنزل المنفصل عقارًا جذابًا بشكل خاص ويوفر مستوى عاليًا من الراحة السكنية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Wachtberg

جميع الإعلانات في Wachtberg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل