Winkelruimte - kantoor - praktijk te huur!

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze winkel.

Aantrekkelijk commercieel object in het hart van Gärtringen – veelzijdige winkelruimte in een klein winkelcentrum

Deze lichte winkelruimte bevindt zich in een klein, goed bezocht winkelcentrum in Gärtringen. Het pand is ideaal geschikt voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantooractiviteiten of praktijkgerichte concepten; ook een wedkantoor en dergelijke behoren tot de mogelijkheden. Dankzij de open basisstructuur en meerdere flexibel te gebruiken ruimtes biedt het object uitstekende inrichtingsmogelijkheden.

Entree & verkoopruimte
Al bij de entree overtuigt de uitzonderlijk ruime glazen pui van meer dan 8 meter breed. Deze zorgt voor maximale zichtbaarheid, uitstekende reclamemogelijkheden en een lichte, uitnodigende sfeer.
Hier bevindt zich een ruime verkoop- of kantoorruimte die veelzijdig kan worden gebruikt.

Extra ruimtes op de begane grond
Naast de hoofdruimte ligt een andere ruimte, die momenteel door een scheidingswand is afgescheiden; deze kan eenvoudig worden verwijderd: een prachtige extra ruimte!

Een achterliggende kantoorruimte en een aparte achteringang maken een optimale scheiding tussen het klanten- en personeelsgedeelte mogelijk. Vanuit hier leidt een trap rechtstreeks naar de kelder.

Kelder – veelzijdig te gebruiken ruimtes
In de kelder bevinden zich meerdere ruime vertrekken die perfect kunnen worden gebruikt als opslagruimte, uitbreiding van het kantoor of trainings-/werkruimtes:
- Een bijzonder grote ruimte met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
- Twee verdere ruimtes, waaronder een sanitaire ruimte
- Een kleine koffiecorner voor medewerkers of pauzes

**Parkeermogelijkheden**
Bij het object horen twee eigen parkeerplaatsen direct bij het gebouw.
Daarnaast zijn er talrijke klantenparkeerplaatsen direct voor het winkelcentrum beschikbaar – een duidelijk voordeel voor toevallige passanten en een hoge bezoekersfrequentie.

**Ligging**
Het object bevindt zich in een levendig gebied voor dagelijkse voorzieningen van Gärtringen. De omgeving kenmerkt zich door een goede mix van detailhandel, dienstverlening en horeca. Dankzij de nabijheid van woonwijken en de hoofdstraat profiteert u van een constante passantenstroom.

**Conclusie**
Dit commerciële object biedt dankzij de ruime glazen puien, flexibele indeling en uitstekende parkeer- en opslagmogelijkheden ideale voorwaarden voor talrijke bedrijfsconcepten. Een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed zichtbare en veelzijdige locatie in Gärtringen.

Energiecertificaat - 487 kWh/m² per jaar, stookolie, energiebehoeftecertificaat, 1976
EUR 1000 + ca. 450 EUR bijkomende kosten

Contact
Info@Immopointeurope.de Tel. 0160 7988336

Locatie