Kiralanacak dükkân - ofis - muayenehane!

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu mağaza hakkında

Gärtringen’in kalbinde çekici ticari gayrimenkul – küçük bir iş merkezinde çok amaçlı kullanılabilen mağaza

Bu aydınlık mağaza, Gärtringen’de küçük ve yoğun ziyaret edilen bir iş merkezinde yer almaktadır. Gayrimenkul; perakende, hizmet işletmeleri, ofis faaliyetleri veya uygulamaya yönelik konseptler için idealdir; bahis kabul noktası ve benzeri bir kullanım da düşünülebilir. Açık plan yapısı ve esnek kullanılabilen çok sayıda oda sayesinde taşınmaz, mükemmel tasarım olanakları sunmaktadır.

Giriş alanı ve satış alanı
Daha giriş alanında, 8 metreden fazla genişliğe sahip olağanüstü geniş vitrin cephesiyle dikkat çekmektedir. Bu cephe maksimum görünürlük, mükemmel reklam olanakları ve aydınlık, davetkâr bir atmosfer sağlar.
Burada çok amaçlı kullanılabilecek geniş bir satış veya ofis alanı bulunmaktadır.

Zemin kattaki ek alanlar
Ana alanın yanında, şu anda kolayca kaldırılabilen bir bölme duvarıyla ayrılmış başka bir oda bulunmaktadır; harika bir alan rezervi!

Arka tarafta yer alan bir ofis ve ayrı bir arka giriş, müşteri ve çalışan alanlarının optimum şekilde ayrılmasını sağlar. Buradan bir merdiven doğrudan bodrum kata inmektedir.

Bodrum kat – çok amaçlı kullanılabilen alanlar
Bodrum katta depo, ofis genişletmesi veya eğitim/çalışma odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek birkaç geniş oda bulunmaktadır:
- Çok amaçlı kullanım imkânı sunan özellikle büyük bir oda
- Bunlardan biri sıhhi alan olmak üzere iki ek oda
- Çalışanlar veya molalar için küçük bir kahve mutfağı

**Otopark olanakları**
Taşınmaza binanın hemen yanında iki özel park yeri dahildir.
Ayrıca iş merkezinin hemen önünde çok sayıda müşteri park yeri bulunmaktadır – yaya müşteriler ve yüksek ziyaretçi trafiği için belirgin bir avantaj.

**Konum**
Taşınmaz, Gärtringen’in canlı bir yerel tedarik bölgesinde bulunmaktadır. Çevre; perakende, hizmet ve gastronominin iyi bir karışımıyla öne çıkmaktadır. Konut bölgelerine ve ana caddeye yakınlığı sayesinde sürekli bir yaya trafiğinden yararlanırsınız.

**Sonuç**
Bu ticari gayrimenkul; geniş vitrin cepheleri, esnek oda düzeni ve mükemmel otopark ve depolama koşulları sayesinde çok sayıda iş konsepti için ideal şartlar sunmaktadır. Gärtringen’de görünürlüğü yüksek ve çok amaçlı kullanılabilen bir konum arayan girişimciler için cazip bir fırsat.

Enerji kimlik belgesi - 487 kWh/m²yıl, kalorifer yakıtı, ihtiyaç belgesi, 1976
1000 EUR + yaklaşık 450 EUR yan gider

İletişim
Info@Immopointeurope.de Tel 0160 7988336

Konum