| Woonkamer ca. | 130 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 11 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 616 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 130 m² |
| Aankoopprijs | 230.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.769,23 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071514
Dit historische woon- en bedrijfspand in het hart van Hilpoltstein is geen standaardobject, maar een bijzondere kans voor kopers met visie en gevoel voor historische panden.
Het monumentale gebouw uit ca. 1700 combineert op bijzondere wijze wonen en bedrijfsruimte. Op de begane grond is circa 140 m² bedrijfsruimte met een royale etalage beschikbaar – ideaal voor detailhandel, tentoonstelling, atelier, kantoor of individuele bedrijfsconcepten.
Op de bovenverdieping bevindt zich ca. 130 m² woonoppervlak met talrijke kamers, keuken, badkamer en separaat toilet. De zolderverdieping en de vliering bieden bovendien verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een kleine gewelfde kelder.
Het pand is toe aan een grondige renovatie en richt zich daarmee specifiek op kopers die het historische karakter willen behouden en tegelijkertijd iets nieuws willen creëren. Vanwege de monumentenstatus moeten de betreffende maatregelen met de monumentenzorg worden afgestemd; de eerste gesprekken hierover hebben al plaatsgevonden.
Ook het perceel van ca. 616 m² biedt interessante mogelijkheden. Het achterste perceel met het afzonderlijke kadastrale perceel 29 biedt extra ontwerpruimte. Op de binnenplaats bevindt zich bovendien een historische schuur, die behouden moet blijven. De houten schuurtjes ervoor kunnen daarentegen worden verwijderd, waardoor bijvoorbeeld ruimte kan ontstaan voor parkeerplaatsen, garages of een nieuwe inrichting van de binnenplaats.
Een buitengewoon liefhebbersobject met geschiedenis, karakter en veel ontwikkelingspotentieel – voor mensen die niet zomaar een pand zoeken, maar een bijzonder project willen realiseren.
Vanwege de monumentenstatus is geen energieprestatiecertificaat vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
851.500 € Modern, zur freien Entfaltung91161 Hilpoltstein
518.900 € GROTE WONING OP KLEIN OPPERVLAK91161 Weinsfeld
