| Приблизна житлова площа | 130 m² |
|---|---|
| спальні | 5 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 616 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 130 m² |
| Ціна продажу | 230.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.769,23 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1071514
Цей історичний житлово-комерційний будинок у самому серці Гільпольтштайна — не типовий об’єкт, а особлива можливість для покупців із баченням і чуттям до історичної нерухомості.
Будівля, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури та датується приблизно 1700 роком, по-особливому поєднує житлове й комерційне призначення. На першому поверсі доступно близько 140 м² комерційної площі з великою вітринною фасадною частиною — ідеально для роздрібної торгівлі, виставкового залу, ательє, офісу або індивідуальних бізнес-концепцій.
На верхньому поверсі розташовано близько 130 м² житлової площі з численними кімнатами, кухнею, ванною кімнатою та окремим туалетом. Мансардний поверх, а також горище додатково пропонують потенціал для розширення. Просторову пропозицію доповнює невеликий склепінчастий підвал.
Нерухомість потребує капітальної реконструкції та цілеспрямовано орієнтована на покупців, які прагнуть зберегти історичний характер і водночас створити щось нове. Через охоронний статус відповідні заходи необхідно узгоджувати з відомством з охорони пам’яток; перші переговори з цього приводу вже відбулися.
Земельна ділянка площею близько 616 м² також відкриває цікаві можливості. Задня частина ділянки з окремою кадастровою ділянкою 29 надає додатковий простір для планування. У внутрішньому дворі також розташований історичний Stodl, який необхідно зберегти. Натомість дерев’яні будиночки перед ним можна демонтувати, завдяки чому, наприклад, може з’явитися місце для паркувальних місць, гаражів або нового оформлення дворової зони.
Незвичайний об’єкт для поціновувачів з історією, характером і значним потенціалом розвитку — для людей, які шукають не просто нерухомість, а прагнуть реалізувати особливий проєкт.
Через охоронний статус енергетичний сертифікат не потрібен.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
851.500 € Modern, zur freien Entfaltung91161 Hilpoltstein
518.900 € ВЕЛИКИЙ БУДИНОК НА МАЛІЙ ПЛОЩІ91161 Weinsfeld
