| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 616 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 130 m² |
| Satış fiyatı | 230.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.769,23 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1071514
Hilpoltstein’ın kalbinde yer alan bu tarihi konut ve ticari bina standart bir mülk değil, vizyon sahibi ve tarihi gayrimenkullere duyarlı alıcılar için özel bir fırsattır.
Yaklaşık 1700 tarihli ve anıt koruması altındaki bina, konut ve ticari kullanımı özel bir şekilde bir araya getiriyor. Zemin katta, geniş vitrin cephesine sahip yaklaşık 140 m² ticari alan bulunmaktadır – perakende satış, sergi, atölye, ofis veya kişiye özel iş konseptleri için idealdir.
Üst katta çok sayıda oda, mutfak, banyo ve ayrı bir tuvalet bulunan yaklaşık 130 m² yaşam alanı yer almaktadır. Çatı katı ve çatı arası da ilave genişletme potansiyeli sunmaktadır. Alanı küçük bir tonozlu bodrum tamamlamaktadır.
Gayrimenkulün kapsamlı bir yenilemeye ihtiyacı vardır ve bu nedenle özellikle tarihi karakteri korurken aynı zamanda yeni bir şey yaratmak isteyen alıcılara hitap etmektedir. Anıt koruması nedeniyle ilgili çalışmaların Anıt Koruma Müdürlüğü ile koordine edilmesi gerekmektedir; bu konuda ilk görüşmeler hâlihazırda yapılmıştır.
Yaklaşık 616 m² büyüklüğündeki arsa da ilginç olanaklar sunmaktadır. Ayrı kadastro parseli 29’a sahip arsanın arka bölümü ek tasarım imkânı sağlamaktadır. Ayrıca iç avluda korunması gereken tarihi bir Stodl bulunmaktadır. Buna karşılık önünde yer alan ahşap kulübeler kaldırılabilir; böylece örneğin park yerleri, garajlar veya avlu alanının yeniden düzenlenmesi için yer açılabilir.
Tarihi, karakteri ve yüksek geliştirme potansiyeli olan sıra dışı bir tutkuyla sahip olunacak gayrimenkul – yalnızca bir mülk aramayan, özel bir projeyi hayata geçirmek isteyen kişiler için.
Anıt koruması nedeniyle enerji kimlik belgesi gerekli değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
851.500 € Modern, serbest gelişim için91161 Hilpoltstein
518.900 € KÜÇÜK ALANDA BÜYÜK EV91161 Weinsfeld
