| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 616 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 130 m² |
| Precio de compra | 230.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.769,23 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1071514
Esta histórica casa residencial y comercial en el corazón de Hilpoltstein no es un inmueble estándar, sino una oportunidad especial para compradores con visión y sensibilidad hacia los inmuebles históricos.
El edificio protegido como monumento histórico, construido alrededor de 1700, combina de manera especial vivienda y actividad comercial. En la planta baja hay aproximadamente 140 m² de superficie comercial con un amplio frente de escaparates, ideal para comercio minorista, exposición, atelier, oficina o conceptos empresariales individuales.
En la planta superior se encuentran aproximadamente 130 m² de superficie habitable con numerosas habitaciones, cocina, cuarto de baño y aseo separado. La buhardilla y el desván ofrecen además un potencial adicional de ampliación. La oferta de espacios se completa con una pequeña bodega abovedada.
El inmueble necesita una rehabilitación integral, por lo que está dirigido específicamente a compradores que deseen conservar el carácter histórico y, al mismo tiempo, crear algo nuevo. Debido a la protección patrimonial, las medidas correspondientes deberán coordinarse con la oficina de protección de monumentos; ya se han mantenido las primeras conversaciones al respecto.
La parcela de aproximadamente 616 m² también ofrece interesantes posibilidades. La parte trasera de la parcela, con la finca independiente 29, brinda un margen de diseño adicional. En el patio interior se encuentra además un histórico Stodl, que debe conservarse. En cambio, las cabañas de madera situadas delante pueden retirarse, lo que permitiría, por ejemplo, crear espacio para plazas de aparcamiento, garajes o un nuevo diseño del patio.
Un inmueble excepcional para amantes de la historia, con carácter y mucho potencial de desarrollo, para personas que no buscan simplemente una propiedad, sino realizar un proyecto especial.
Debido a la protección patrimonial, no es necesario presentar un certificado energético.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
851.500 € Modern, zur freien Entfaltung91161 Hilpoltstein
518.900 € CASA GRANDE EN UNA SUPERFICIE PEQUEÑA91161 Weinsfeld
