Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Südansicht
Südwestansicht
Nordansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 82 m² |
| Bouwjaar | 2028 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 559.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.817,07 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRoyaal wonen met een tuinparadijs.
Dit 3-kamerappartement op de begane grond biedt u een uitzonderlijke levenskwaliteit. Met een indrukwekkend tuinaandeel van meer dan 121 m² heeft u hier ruimte voor uw individuele inrichtingswensen – of het nu voor het gezin is of als rustpunt met veel bewegingsvrijheid. Binnen zorgt de doordachte indeling met twee badkamers – bad- en doucheruimte – voor comfort in elke levenssituatie, van de hectische gezinsdrukte tot een ontspannen weekend.
•Optimale indeling: 3 royale kamers op 82,04 m² woonoppervlak voor koppels en gezinnen.
•Uw eigen tuin: Meer dan 121 m² tuin op het zuiden/westen met overdekt terras.
•2 eigen daglichtbadkamers: bad- en doucheruimte voor meer bewegingsvrijheid in het dagelijks leven.
•Doordachte plattegrond met plaats voor een grote garderobekast in de hal.
•Lichte sfeer: Grote raampartijen voor een open, vriendelijke woonbeleving.
Drempelloos volgens DIN 18040 en gelijkvloers gelegen is dit appartement een thuis dat met u meegroeit.
Kwaliteit die je voelt – steen voor steen
Dit project van GERT LICHIUS staat voor meer dan 50 jaar traditie en bouwexpertise. Uw tuinappartement wordt sleutel-klaar opgeleverd: elegant eikenparket, hoogwaardig schildervlies en sanitair van gerenommeerde fabrikanten zijn al inbegrepen.
U hoeft alleen uw keuken mee te brengen en kunt direct intrekken.
De highlights:
•Overdekt terras en privétuin op het zuiden/westen (incl. graszoden, hek en haag)
•Modern doordachte plattegrond met 2 daglichtbadkamers
•Vloerverwarming, elektrische rolluiken, 3-voudige isolerende beglazing
•Sanitair van gerenommeerde fabrikanten
•Sleutel-klaar, incl. hoogwaardig eikenparket, tegels en schilderwerk
•Schildervlies
•Energie-efficiënte lucht-water-warmtepomp in combinatie met fotovoltaïek
•Beschermde buitenruimte met video-intercom
•Parkeerplaatsen in de ondergrondse garage met voorbereiding voor wallboxen
•Fietsenstallingen buiten & aparte fietsenkelder
•Drempelloze toegang van de ondergrondse garage tot in elk appartement
Bouwen met vertrouwen – al meer dan 50 jaar.
Als familiebedrijf staat GERT LICHIUS sinds 1973 voor kwaliteit, betrouwbaarheid en persoonlijke begeleiding. Meer dan 4000 gerealiseerde woningen en huizen in Nordrhein-Westfalen spreken voor zich.
Wij bouwen traditioneel steen op steen – met oog voor detail, hoogwaardige bouwkwaliteit en de ambitie om niet alleen gebouwen te creëren, maar echte leefplekken. Daarbij begeleiden wij u persoonlijk: van het eerste gesprek tot lang na de verhuizing.
Met ons allround-zorgeloos-pakket ontvangt u een vastgoedobject dat echt direct bewoonbaar is – en perfect bij u past.
Wij nemen uw toekomst persoonlijk:
Mooier wonen en leven met GERT LICHIUS
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Perfect verbonden, exclusief verborgen – uw nieuwe thuis in Köln-Müngersdorf.
Slechts 15 minuten van het hoofdstation verwijderd en toch een plek om op adem te komen. Midden in een gevestigde wijk biedt dit project een privacy die op deze locatie zeldzaam is. Verborgen in de tweede lijn van de Vitalisstraße en aangenaam afgeschermd van het verkeer, geniet u hier van een rust die men op zo’n goed ontsloten locatie nauwelijks zou verwachten.
De directe omgeving is verzorgd, rustig en volwassen – met groen en karakter.
De nabijheid van het Technologiepark Köln, de S-Bahn (slechts 10 minuten tot het Hbf), winkels, scholen en kinderdagverblijven maakt de locatie aantrekkelijk voor koppels, gezinnen en ook beleggers.
Ook het vrijetijdsaanbod overtuigt: de Grüngürtel, het Landschaftspark Belvedere, de Tierpark Lindenthal, het RheinEnergieStadion en de Deutsche Sporthochschule liggen op slechts enkele minuten afstand.
Een plek om op adem te komen – stedelijk, maar ontspannen. En precies goed om thuis te komen.
505.000 € Stijlvol gemoderniseerd penthouse - uitbreidingsmogelijkheid tot maisonnette met dakterras50933 Köln– Braunsfeld
975.000 € Wonen met stijl & privacy: Exclusief penthouse in Keulen-Müngersdorf50933 Köln– Müngersdorf
395.000 € Moderne 2-kamerwoning met balkon op het zuiden in Köln Müngersdorf50933 Köln– Müngersdorf
