Espacio para toda la familia: piso en planta baja con gran jardín, Köln Müngersdorf – Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Espacio para toda la familia: piso en planta baja con gran jardín, Köln Müngersdorf – Südansicht
Espacio para toda la familia: piso en planta baja con gran jardín, Köln Müngersdorf – Südwestansicht
Espacio para toda la familia: piso en planta baja con gran jardín, Köln Müngersdorf – Nordansicht
Espacio para toda la familia: piso en planta baja con gran jardín, Köln Müngersdorf – Dachaufsicht, Lageplan
Espacio para toda la familia: piso en planta baja con gran jardín, Köln Müngersdorf – Grundriss

Espacio para toda la familia: piso en planta baja con gran jardín, Köln Müngersdorf

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
Vitalisstraße 361a50933 Köln – MüngersdorfNordrhein-Westfalen
Precio de compra
559.000 €
Zona de estar
82 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: UKKJHAB
ID de socio: 473380

Publicado el 11/07/2026 · Última comprobación 23/09/2026

Anuncio:
Angebot von GERT LICHIUS Baubetreuungs GmbH & Co. KG, Caroline Leonhard

Datos principales

TipoPiso
Piso0
Superficie de vida aprox.82 m²
Año construido2028
Dormitorios1
DisponiblesA convenir
habitaciones3
Baños1
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
LevantamientoCellarAcceso libre de pasoAparcamientoDuchaTerrazaJardín

Plazas de aparcamiento1
EstadoPrimera ocupación
Pisos en el edificio4
Superficie de suelo utilizable5 m²

Certificado energético

A+
13,7 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra559.000 €
Precio por m26.817,07 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Vivir con amplitud y un paraíso de jardín.

Este piso de 3 habitaciones en la planta baja le ofrece una calidad de vida extraordinaria. Con una impresionante participación de jardín de más de 121 m², aquí tendrá espacio para sus deseos de diseño individuales, ya sea para la familia o como remanso de paz con mucho espacio libre. En el interior, la distribución bien pensada con dos baños, baño con bañera y baño con ducha, garantiza comodidad en cualquier situación, desde el agitado día a día familiar hasta un fin de semana relajado.

•Distribución óptima: 3 amplias habitaciones en 82,04 m² de superficie habitable para parejas y familias.
•Su propio jardín: Más de 121 m² de jardín orientado al sur/oeste con terraza cubierta.
•2 baños propios con luz natural: baño con bañera y baño con ducha para más libertad en el día a día.
•Distribución bien pensada con espacio para un gran armario empotrado en el pasillo.
•Ambiente luminoso: Grandes ventanales para una sensación de hogar abierta y agradable.

Sin barreras según DIN 18040 y situado a nivel del suelo, este piso es un hogar que crece con usted.


Ajustes y características, como se describe

Calidad que se siente – piedra sobre piedra

Este proyecto de GERT LICHIUS representa más de 50 años de tradición y competencia constructiva. Su piso con jardín se entrega llave en mano: elegante parquet de roble, fibra de vidrio pintada de alta calidad y equipamiento sanitario de fabricantes reconocidos ya están incluidos.
Solo tiene que traer su cocina y puede mudarse directamente.

Los puntos destacados:
•Terraza cubierta y jardín privado orientados al sur/oeste (incluye césped en rollo, valla y seto)
•Distribución moderna y bien pensada con 2 baños con luz natural
•Calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, acristalamiento aislante de triple vidrio
•Equipamiento sanitario de fabricantes reconocidos
•Llave en mano, incl. parquet de roble de alta calidad, baldosas y trabajos de pintura
•Fibra de vidrio pintada
•Bomba de calor aire-agua de alta eficiencia energética en combinación con fotovoltaica
•Zona exterior protegida con interfono con vídeo
•Plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo con preparación para wallboxes
•Plazas para bicicletas en el exterior y trastero independiente para bicicletas
•Acceso sin barreras desde el garaje subterráneo hasta cada vivienda


Otros

Construir con confianza – desde hace más de 50 años.
Como empresa familiar, GERT LICHIUS representa desde 1973 calidad, fiabilidad y atención personal. Más de 4000 pisos y casas construidos en Nordrhein-Westfalen hablan por sí solos.
Construimos tradicionalmente ladrillo sobre ladrillo – con amor por el detalle, construcción de alta calidad y la aspiración de no solo levantar edificios, sino crear verdaderos centros de vida. Le acompañamos personalmente: desde la primera conversación hasta mucho después de la mudanza.
Con nuestro paquete integral sin preocupaciones, recibirá una propiedad realmente lista para entrar a vivir – y perfectamente adaptada a usted.

Nos tomamos su futuro de forma personal:
Viva y habite mejor con GERT LICHIUS


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Perfectamente conectado, oculto de forma exclusiva: su nuevo hogar en Köln-Müngersdorf.

A solo 15 minutos de la estación central y, sin embargo, un lugar para respirar. En medio de un barrio consolidado, este proyecto ofrece una privacidad que es rara en esta ubicación. Oculto en segunda línea de la Vitalisstraße y agradablemente protegido del tráfico rodado, aquí disfrutará de una tranquilidad que uno apenas sospecha en una ubicación tan bien comunicada.

El vecindario directo es cuidado, tranquilo y consolidado, con verdor y carácter.
La cercanía al Technologiepark Köln, al S-Bahn (solo 10 minutos hasta la estación central), a comercios, escuelas y guarderías hace que la ubicación resulte atractiva tanto para parejas, familias como para inversores.

La oferta de ocio también convence: el Grüngürtel, el Landschaftspark Belvedere, el Tierpark Lindenthal, el RheinEnergieStadion y la Deutsche Sporthochschule se encuentran a solo unos minutos.

Un lugar para respirar – urbano, pero relajado. Y exactamente el lugar adecuado para llegar.

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