Tüm aile için yer: Geniş bahçeli zemin kat dairesi, Köln Müngersdorf

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bahçeli bir yaşam cennetiyle ferah oturum.

Zemin kattaki bu 3 odalı daire, size olağanüstü bir yaşam kalitesi sunuyor. 121 m²’den büyük etkileyici bir bahçe payıyla burada kişisel tasarım istekleriniz için bolca alan bulacaksınız – ister aile için ister çokça özgürlük sunan bir huzur alanı olarak. İçeride ise iki banyo – küvetli ve duşlu banyo – ile düşünülmüş planlama, hareketli aile günlük yaşamından rahat hafta sonlarına kadar her durumda konfor sağlar.

•Optimal yerleşim: Çiftler ve aileler için 82,04 m² oturma alanında 3 geniş oda.
•Size ait bahçe: Üstü kapalı teraslı, 121 m²’den büyük güney/batı bahçesi.
•2 adet kendi gün ışığı alan banyosu: Günlük yaşamda daha fazla ferahlık için küvetli ve duşlu banyo.
•Koridorda büyük bir gardırop için yer sunan düşünülmüş plan.
•Aydınlık atmosfer: Açık, samimi bir yaşam hissi için büyük pencere cepheleri.

DIN 18040’a uygun engelsiz ve giriş katında yer alan bu daire, sizinle birlikte büyüyen bir yuva.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Hissedilen kalite – taş taş üstüne

GERT LICHIUS’un bu projesi, 50 yılı aşkın gelenek ve inşaat uzmanlığını temsil ediyor. Bahçe daireniz anahtar teslim olarak teslim edilir: Şık meşe parkesi, yüksek kaliteli duvar elyafı ve tanınmış üreticilerin sıhhi tesisat donanımı dahildir.
Sadece mutfağınızı getirmeniz yeterli, hemen taşınabilirsiniz.

Öne çıkanlar:
•Güney/batı yönelimli üstü kapalı teras ve özel bahçe (çim serimi, çit ve çalı duvarı dahil)
•2 gün ışığı alan banyolu modern ve iyi düşünülmüş plan
•Yerden ısıtma, elektrikli panjurlar, 3 katmanlı yalıtımlı cam
•Tanınmış üreticilerin sıhhi tesisat donanımı
•Anahtar teslim, yüksek kaliteli meşe parkesi, fayanslar ve boyama işleri dahil
•Duvar elyafı
•Fotovoltaik ile kombinasyon halinde enerji verimli hava-su ısı pompası
•Video diyafonlu korumalı dış alan
•Wallbox hazırlığı olan yer altı otoparkı park yerleri
•Dış alanda bisiklet park yerleri ve ayrı bisiklet mahzeni
•Yer altı otoparkından her daireye engelsiz erişim

Diğer

Güvenle inşa etmek – 50 yılı aşkın süredir.
Aile işletmesi bir şirket olarak GERT LICHIUS 1973'ten beri kalite, güvenilirlik ve kişisel destek anlamına gelir. Nordrhein-Westfalen'de hayata geçirilen 4000'den fazla daire ve ev bunu kendiliğinden ortaya koyar.
Geleneksel olarak taş üstüne taş inşa ediyoruz – detaylara özenle, yüksek kaliteli yapı ile ve yalnızca binalar değil, gerçek yaşam merkezleri yaratma iddiasıyla. Bu süreçte size kişisel olarak eşlik ediyoruz: ilk görüşmeden taşınmadan çok sonrasına kadar.
Kapsamlı sorunsuz paketimizle gerçekten oturmaya hazır ve size tam uyan bir gayrimenkul elde edersiniz.

Geleceğinizi kişisel olarak önemsiyoruz:
GERT LICHIUS ile daha güzel yaşayın ve yaşayın

Konum

Konum açıklaması

Mükemmel bağlantılı, özel olarak gizlenmiş – Köln-Müngersdorf'ta yeni eviniz.

Ana tren istasyonuna sadece 15 dakika uzaklıkta ve yine de nefes alıp rahatlayacak bir yer. Yerleşmiş bir semtin ortasında, bu proje bu konumda nadir bulunan bir mahremiyet sunuyor. Vitalisstraße’nin ikinci sırasına gizlenmiş ve yol trafiğinden hoşça ayrılmış olarak, burada böyle iyi bağlantılı bir konumda pek beklenmeyecek bir huzurun tadını çıkarırsınız.

Doğrudan çevre bakımlı, sakin ve yerleşmiştir – yeşillik ve karakter ile.
Köln Teknoloji Parkı'na, S-Bahn'a (Hbf'ye sadece 10 dakika), alışveriş imkanlarına, okullara ve kreşlere yakınlığı, konumu hem çiftler, aileler hem de yatırımcılar için cazip kılar.

Boş zaman olanakları da etkileyicidir: Grüngürtel, Landschaftspark Belvedere, Lindenthal Hayvan Parkı, RheinEnergieStadion ve Deutsche Sporthochschule yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.

Nefes alacak bir yer – kentsel ama rahat. Ve tam da varmak için doğru yer.