Uw toevluchtsoord aan zee – stijlvol appartement op de bovenste verdieping op een gewilde locatie!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Helle ruimtes, zonnig balkon, slim gebruikte woonruimte – deze dakappartement uit bouwjaar 1997 is meer dan alleen een onroerend goed, het is een stijlvol investment in een van de meest gewilde kustregio’s van Noord-Duitsland.

Op circa 62 m² verenigt het modern comfort met maritieme flair en biedt flexibele gebruiksmogelijkheden op twee niveaus – zij het als privé toevluchtsoord, rendabele beleggingsobject of charmant vakantieverblijf.

De hal (ca. 3 m²) verwelkomt met warm licht en leidt naar alle ruimtes van de woning. De badkamer (ca. 8 m²) is licht en functioneel, met smaakvolle tegels, douchecabine en daglicht – een ruimte die comfort en praktische bruikbaarheid verenigt.

De aangrenzende slaapkamer (ca. 9 m²) overtuigt met een kamerhoge inbouwkast en edele designvloer, die elegantie en opbergruimte perfect met elkaar verbindt.

Het hart van de woning is de open woon- en keukenruimte (ca. 29 m²). Lichte ramen laten daglicht binnenstromen, de moderne keukenfront met keramische kookplaat, oven, vaatwasser en geïntegreerde bar past harmonieus in de ruimte. Vanuit de woonkamer leidt het overdekte zuidbalkon (ca. 4 m²) naar buiten – een plek waar de zon tot in de avonduren schijnt en die ruimte biedt om te blijven en te ontspannen.

Via een elegante houten trap bereikt men de uitgebouwde zoldertop (ca. 10 m²). Met designvloer, op maat gemaakte inbouwen en een raam tot aan de vloer ontstaat hier extra, flexibele ruimte – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of gezellige slaapruimte voor gasten of vakantiegangers.

Juist door de aantrekkelijke kustligging is deze onroerend goed uitstekend geschikt als vakantieverblijf of voor lucratieve verhuur als vakantiewoning. De doordachte indeling met aparte slaapruimte en extra oppervlakte op de zoldertop maakt een comfortabele bezetting mogelijk, terwijl balkon, lichtinval en uitrusting precies bieden wat vakantiegasten zoeken: licht, luchtigheid en een feelgood-sfeer. Dankzij de volledige meublering kan een vakantieverhuur onmiddellijk en zonder extra investeringskosten worden gestart – een ideale voorwaarde voor een snel rendement.

De woning is ongeveer vijf jaar geleden gerenoveerd, verkeert in een zeer verzorgde staat en wordt inclusief inventaris overgedragen. Een nieuwe centrale gasverwarming uit 2024 en buitenrolluiken zorgen voor modern comfort en veiligheid. Het aanbod wordt afgerond door een parkeerplaats in de ondergrondse garage evenals twee Fietsenstallingen – een extra pluspunt voor vakantiegasten en ook voor eigen gebruikers.

Met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en aantrekkelijke ligging is dit penthouse een toekomstbestendige investering met veelzijdig gebruikspotentieel – als stijlvol vakantieverblijf, rendabele vakantiewoning of permanente woonplaats aan de kust.

Locatie