Państwa nadmorska oaza spokoju – stylowa rezydencja na poddaszu w pożądanej lokalizacji!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Jasne pomieszczenia, słoneczny balkon, sprytnie wykorzystana przestrzeń mieszkalna – to mieszkanie na poddaszu z 1997 roku budowy jest czymś więcej niż tylko nieruchomością, stanowi stylową inwestycję w jeden z najbardziej pożądanych regionów nadmorskich północnych Niemiec.

Na powierzchni około 62 m² łączy nowoczesny komfort z morskim klimatem i oferuje elastyczne możliwości użytkowania na dwóch poziomach – jako prywatne miejsce wypoczynku, dochodowa inwestycja kapitałowa lub uroczy dom wakacyjny.

Przedpokój (około 3 m²) wita ciepłym światłem i prowadzi do wszystkich pomieszczeń mieszkania. Łazienka (około 8 m²) jest jasna i funkcjonalna, z gustownymi płytkami, kabiną prysznicową i światłem dziennym – to pomieszczenie łączy komfort z praktycznością.

Przylegająca sypialnia (około 9 m²) zachwyca sięgającą od podłogi do sufitu zabudowaną szafą oraz szlachetną designerską podłogą, które idealnie łączą elegancję z miejscem do przechowywania.

Sercem mieszkania jest otwarta część dzienna z kuchnią (około 29 m²). Jasne okna wpuszczają do środka światło dzienne, a nowoczesna zabudowa kuchenna z płytą ceramiczną, piekarnikiem, zmywarką i zintegrowanym barkiem harmonijnie wpisuje się w pomieszczenie. Z części dziennej wychodzi się na zadaszony balkon od strony południowej (około 4 m²) – miejsce, w którym słońce świeci aż do godzin wieczornych i które zachęca do odpoczynku i relaksu.

Eleganckimi drewnianymi schodami można dostać się na zaadaptowane poddasze szczytowe (około 10 m²). Designerska podłoga, zabudowy wykonane na wymiar oraz okno sięgające do podłogi tworzą tu dodatkową, elastyczną przestrzeń – idealną jako kolejna sypialnia, miejsce do pracy lub przytulna przestrzeń do spania dla gości lub wczasowiczów.

Właśnie ze względu na atrakcyjne położenie nad morzem nieruchomość ta doskonale nadaje się na dom wakacyjny lub dochodowy wynajem jako apartament wakacyjny. Przemyślany układ z oddzielną sypialnią i dodatkową powierzchnią na poddaszu umożliwia komfortowe zakwaterowanie, a balkon, jasność i wyposażenie oferują dokładnie to, czego szukają goście wakacyjni: światło, lekkość i atmosferę dobrego samopoczucia. Dzięki pełnemu umeblowaniu wynajem wakacyjny można rozpocząć natychmiast i bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych – to idealny warunek szybkiej rentowności.

Mieszkanie zostało wyremontowane około pięciu lat temu, jest w bardzo zadbanym stanie i zostanie przekazane wraz z wyposażeniem. Nowe centralne ogrzewanie gazowe z 2024 roku oraz rolety zewnętrzne zapewniają nowoczesny komfort i bezpieczeństwo. Ofertę uzupełnia miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz dwa Miejsca na rowery – dodatkowy atut zarówno dla gości wypoczynkowych, jak i właścicieli korzystających z lokalu na własne potrzeby.

Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, wysokiej jakości wyposażeniu i atrakcyjnej lokalizacji to mieszkanie na poddaszu stanowi bezpieczną inwestycję kapitałową z różnorodnym potencjałem wykorzystania – jako stylowa rezydencja wakacyjna, dochodowy apartament na wynajem wakacyjny lub stałe miejsce zamieszkania nad wybrzeżem.

Lokalizacja