| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 62 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 298.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 814,52 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСветлые помещения, солнечный балкон, разумно использованное жилое пространство — эта мансардная квартира, построенная в 1997 году, является не просто недвижимостью, а стильной инвестицией в один из самых востребованных прибрежных регионов Северной Германии.
На площади около 62 м² она сочетает современный комфорт с морским колоритом и предлагает гибкие возможности использования на двух уровнях — будь то частное место для отдыха, высокодоходная инвестиция или очаровательный загородный дом для отпуска.
Прихожая (около 3 м²) встречает тёплым светом и ведёт во все помещения квартиры. Ванная комната (около 8 м²) светлая и функциональная, с элегантной плиткой, душевой кабиной и естественным освещением — помещение, сочетающее комфорт и практичность.
Примыкающая спальня (около 9 м²) впечатляет встроенным шкафом во всю высоту помещения и благородным дизайнерским напольным покрытием, идеально объединяющими элегантность и пространство для хранения.
Центральное место квартиры занимает открытая гостиная с кухонной зоной (около 29 м²). Светлые окна наполняют помещение дневным светом, современный кухонный гарнитур с керамической варочной панелью, духовкой, посудомоечной машиной и встроенной стойкой гармонично вписывается в пространство. Из гостиной ведёт крытый балкон, ориентированный на юг (около 4 м²), — место, где солнце светит до вечерних часов и где можно приятно проводить время и расслабляться.
По элегантной деревянной лестнице можно попасть в оборудованный верхний мансардный этаж (около 10 м²). Дизайнерское напольное покрытие, изготовленные по индивидуальному заказу встроенные элементы и окно до пола создают здесь дополнительное гибкое пространство — идеально подходящее в качестве дополнительной спальни, рабочего кабинета или уютной спальной зоны для гостей или отдыхающих.
Именно благодаря привлекательному расположению на побережье эта недвижимость прекрасно подходит в качестве загородного дома для отпуска или для прибыльной сдачи в аренду как апартаменты для отдыхающих. Продуманная планировка с отдельной спальной зоной и дополнительной площадью на мансардном этаже обеспечивает комфортное размещение, а балкон, светлые помещения и оснащение предлагают именно то, что ищут гости: свет, лёгкость и атмосферу уюта. Благодаря полной меблировке сдачу в аренду для отдыхающих можно начать сразу и без дополнительных инвестиционных затрат — идеальное условие для быстрой окупаемости.
Квартира была отремонтирована около пяти лет назад, находится в очень ухоженном состоянии и передаётся вместе с инвентарём. Новая центральная газовая система отопления 2024 года и наружные рольставни обеспечивают современный комфорт и безопасность. Предложение дополняется парковочным местом в подземном гараже, а также двумя Велосипедные парковочные места — дополнительное преимущество как для отдыхающих, так и для собственников, проживающих в квартире.
Благодаря продуманной планировке, качественному оснащению и привлекательному расположению эта мансардная квартира является надёжной инвестицией с разнообразными возможностями использования — будь то стильная резиденция для отдыха, доходная квартира для сдачи отдыхающим или постоянное место жительства на побережье.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
298.000 € несколько шагов до песчаного пляжа: морская жизнь в Дунене — квартира с видом на дамбу и солнечным балконом27476 Cuxhaven / Duhnen
433.000 € БЕЗ КОМИССИИ Цена договорная, бассейн/гидромассажная ванна/сауна, тепловой насос, место на подземной парковке27476 Cuxhaven– Döse
650.000 € Эксклюзивная квартира-мезонет мечты с башенной комнатой, всего в нескольких шагах от воды. Превосходное расположение27476 Cuxhaven / Duhnen
