Historische zandsteen, edel parket & loft-vibe: Jouw droomkantoor in de Südstadt van Fürth

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Deze uitzonderlijke bedrijfsruimte op de begane grond van een beschermd zandstenen ensemble uit 1902 biedt het perfecte kader voor een inspirerende werkomgeving met een uniek karakter. Na de uitgebreide renovatie in 2023 combineert dit object de ruwe, stijlvolle charme van een stedelijke loft met eersteklas, eigentijdse voorzieningen. Op ca. 86 m² ontvouwt zich een indrukwekkende, langgerekte hoofdruimte van ca. 69 m², die onmiddellijk enthousiasme wekt door de blootgelegde zandstenen en bakstenen muren, de karakteristieke ronde bakstenen bogen en de edele strokenparketvloer. Een opvallend architectonisch hoogtepunt is de vrijstaande, zwarte stalen steun, die de ruimte een moderne structuur verleent, terwijl de houten ramen met isolerende beglazing voor aangenaam daglicht zorgen.

De open plattegrond biedt maximale flexibiliteit voor verschillende gebruiksconcepten, bijvoorbeeld als modern kantoor voor agentschappen en advocatenkantoren of voor een hoogwaardige cosmeticastudio. In de voorste entree met grote grijze tegels bevindt zich een praktisch gastentoilet. In de hoofdruimte bevindt zich een open, volledig uitgeruste, witte inbouwkeuken met donker werkblad; het maandelijkse gebruiksaandeel van 60,00 euro is hierbij al volledig in de kale huur inbegrepen. Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich bovendien de afzonderlijk ingedeelde, modern betegelde badkamer met douche en toilet.

Ook technisch overtuigt het object over de hele linie: een efficiënte gasverwarming per appartement wordt aangevuld met een speciaal op het zandstenen gebouw afgestemd, in de muur geïntegreerd temperingssysteem. Een moderne alarminstallatie zorgt voor de nodige veiligheid en direct bij het object is eveneens een fietsenstalling beschikbaar. Vanwege de monumentenstatus is een energiecertificaat niet vereist. Deze unit biedt het ideale decor voor een rustige bedrijfsactiviteit die klanten en medewerkers een eersteklas ambiance met een bijzondere uitstraling wil bieden (horecagebruik is uitgesloten).

Locatie