Sobre este espacio
Esta excepcional superficie comercial en la planta baja de un conjunto protegido como monumento histórico, construido en 1902 con piedra arenisca, ofrece el marco perfecto para un entorno de trabajo inspirador y de carácter único. Tras la amplia renovación realizada en 2023, este inmueble combina el encanto urbano, rústico y elegante de un loft con un equipamiento moderno de primera calidad. En unos 86 m² se despliega una impresionante sala principal alargada de unos 69 m², que cautiva de inmediato con sus paredes de piedra arenisca y ladrillo vistas, sus característicos arcos de medio punto de ladrillo y su noble suelo de parquet de tablillas. Un destacado elemento arquitectónico es el pilar independiente de acero negro, que aporta una estructura moderna al espacio, mientras que las ventanas de madera con acristalamiento aislante garantizan una agradable luz natural.
La distribución diáfana ofrece la máxima flexibilidad para distintos conceptos de uso, ya sea como oficina moderna para agencias y despachos profesionales o como estudio de cosmética de alta calidad. En la zona de entrada delantera, diseñada con grandes baldosas grises, se encuentra un práctico aseo de invitados. En la sala principal hay una cocina abierta, blanca y totalmente equipada, con encimera oscura; la cuota mensual de uso de 60,00 euros ya está completamente incluida en el alquiler neto. En la parte trasera de la superficie se encuentra además el baño independiente, alicatado con un estilo moderno, con ducha y WC.
También en el aspecto técnico el inmueble convence plenamente: una eficiente calefacción individual de gas se complementa con un sistema de regulación de temperatura integrado en la pared y adaptado especialmente al edificio de piedra arenisca. Un moderno sistema de alarma proporciona la seguridad necesaria y también hay disponible un aparcamiento para bicicletas directamente en el inmueble. Debido a la protección como monumento histórico, no es necesario presentar un certificado energético. Esta unidad ofrece el escenario ideal para una actividad comercial no molesta que desee ofrecer a clientes y empleados un ambiente de primera calidad con un toque especial (se excluye el uso gastronómico).
Oficina / locales comerciales en el centro de Fürth90762 Fürth– Fürth
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