Исторический песчаник, благородный паркет и атмосфера лофта: ваш офис мечты в южной части Фюрта

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Эта необычная коммерческая площадь на первом этаже ансамбля из охраняемого памятника архитектуры из песчаника, построенного в 1902 году, предлагает идеальные условия для вдохновляющей рабочей среды с уникальным характером. После масштабной реконструкции в 2023 году этот объект сочетает грубоватое, стильное очарование городского лофта с первоклассным современным оснащением. На площади около 86 м² располагается впечатляющее вытянутое основное помещение площадью около 69 м², которое сразу восхищает открытыми стенами из песчаника и кирпича, характерными круглыми кирпичными арками и благородным штучным паркетом. Ярким архитектурным акцентом служит отдельно стоящая чёрная стальная опора, придающая помещению современную структуру, а деревянные окна с изолирующим остеклением обеспечивают приятное дневное освещение.

Открытая планировка предоставляет максимальную гибкость для различных концепций использования — как современный офис для агентств и юридических фирм или высококлассная косметическая студия. В передней входной зоне, оформленной крупноформатной серой плиткой, находится практичный гостевой туалет. В основном помещении расположена открытая, полностью оборудованная белая встроенная кухня с тёмной рабочей поверхностью; ежемесячная плата за пользование в размере 60,00 евро уже полностью включена в холодную арендную плату. В задней части площади также находится отдельно расположенная современно облицованная плиткой ванная комната с душем и туалетом.

С технической точки зрения объект также полностью соответствует высоким требованиям: эффективное газовое отопление с индивидуальным котлом дополнено специально адаптированной к зданию из песчаника системой климатического регулирования, интегрированной в стену. Современная сигнализация обеспечивает необходимую безопасность, а непосредственно у объекта также имеется место для хранения велосипедов. Энергетический сертификат не требуется в связи со статусом объекта как памятника архитектуры. Это помещение идеально подходит для спокойной коммерческой деятельности, которая хочет предложить клиентам и сотрудникам первоклассную атмосферу с особым характером (использование в сфере общественного питания исключено).

Расположение