Tarihi kumtaşı, seçkin parke ve loft atmosferi: Fürth Südostadt’taki hayalinizdeki ofisiniz

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

1902 yılından kalma, koruma altındaki kumtaşı yapı topluluğunun zemin katında yer alan bu sıra dışı ticari alan, benzersiz karaktere sahip ilham verici bir çalışma ortamı için mükemmel koşullar sunmaktadır. 2023 yılındaki kapsamlı renovasyonun ardından bu mülk, şehirli bir loftun ham ve şık cazibesini birinci sınıf, çağdaş donanımla birleştirmektedir. Yaklaşık 86 m²’lik alan içinde, yaklaşık 69 m² büyüklüğünde etkileyici, uzunlamasına bir ana bölüm yer almakta olup, açıkta bırakılmış kumtaşı ve tuğla duvarları, karakteristik tuğla yuvarlak kemerleri ve seçkin çıtalı parke zeminiyle hemen hayranlık uyandırmaktadır. Bağımsız duran siyah çelik kolon, mekâna modern bir yapı kazandırırken, ısı yalıtımlı ahşap pencereler hoş bir gün ışığı sağlamaktadır.

Açık plan, ister ajanslar ve hukuk büroları için modern bir ofis, ister yüksek kaliteli bir kozmetik stüdyosu olarak farklı kullanım konseptleri için maksimum esneklik sunmaktadır. Büyük gri fayanslarla tasarlanmış ön giriş alanında kullanışlı bir misafir WC’si bulunmaktadır. Ana bölümde koyu tezgâhlı, açık ve tamamen donanımlı beyaz bir ankastre mutfak yer almakta olup; aylık 60,00 Euro tutarındaki kullanım payı soğuk kiraya tamamen dâhildir. Alanın arka kısmında ayrıca duş ve WC içeren, ayrı konumlandırılmış ve modern fayanslarla döşenmiş bir banyo bulunmaktadır.

Teknik açıdan da mülk her bakımdan ikna edicidir: Verimli bir kat kaloriferli gaz sistemi, kumtaşı binaya özel olarak uyarlanmış ve duvara entegre edilmiş bir temperleme sistemiyle desteklenmektedir. Modern bir alarm sistemi gerekli güvenliği sağlamakta ve doğrudan mülkte bir bisiklet park yeri de mevcuttur. Anıt koruması nedeniyle enerji kimlik belgesi gerekli değildir. Bu birim, müşterilerine ve çalışanlarına özel bir dokunuşa sahip birinci sınıf bir ortam sunmak isteyen sessiz ticari işletmeler için ideal bir ortam sağlamaktadır (gastronomik kullanım hariçtir).

Konum