Історичний пісковик, вишуканий паркет і атмосфера лофту: твій офіс мрії в південній частині Фюрта

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Це виняткове комерційне приміщення на першому поверсі ансамблю з пісковику, що перебуває під охороною пам’яток і збудований у 1902 році, пропонує ідеальні умови для надихаючого робочого середовища з унікальним характером. Після комплексної санації у 2023 році цей об’єкт поєднує грубий, стильний шарм міського лофту з першокласним сучасним оснащенням. На площі близько 86 м² розташований вражаючий витягнутий головний простір площею близько 69 м², який одразу захоплює відкритими стінами з пісковику та цегли, характерними цегляними круглими арками й вишуканою паркетною підлогою з вузьких планок. Виразною архітектурною родзинкою є окрема чорна сталева опора, що надає приміщенню сучасної структури, тоді як дерев’яні вікна з ізоляційним склінням забезпечують приємне денне освітлення.

Відкрите планування забезпечує максимальну гнучкість для різних концепцій використання — як сучасний офіс для агентств і юридичних фірм або як висококласна косметична студія. У передній вхідній зоні, оформленій великоформатною сірою плиткою, розташований практичний гостьовий туалет. У головному приміщенні знаходиться відкрита повністю обладнана біла вбудована кухня з темною робочою поверхнею; щомісячна плата за користування у розмірі 60,00 євро вже повністю включена до холодної орендної плати. У задній частині приміщення також розташована окрема сучасна ванна кімната з душем і туалетом.

Технічне оснащення об’єкта також переконує за всіма параметрами: ефективне газове опалення з індивідуальним котлом доповнене спеціально адаптованою до будівлі з пісковику системою темперування, інтегрованою в стіну. Сучасна сигналізація забезпечує необхідну безпеку, а безпосередньо біля об’єкта також є місце для паркування велосипеда. Енергетичний сертифікат не потрібен через охоронний статус пам’ятки. Це приміщення є ідеальним тлом для тихого виду комерційної діяльності, який прагне запропонувати клієнтам і працівникам першокласну атмосферу з особливим шармом (використання для закладу громадського харчування виключене).

Розташування