Exclusief gerenoveerd appartement met 3,5-4,5 kamers en open haard

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

De woning overtuigt door hoogwaardige voorzieningen, een royale indeling en moderne technische infrastructuur. Op ca. 108 m² woonoppervlakte wacht u een doordacht woonconcept met veel licht, hoogwaardige materialen en stijlvolle details.

Al bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime entree. Hier zijn lichtdoorlatende houten scheidingswanden geïnstalleerd, die perfect zijn afgestemd op de hoogwaardige parketvloer en de ruimte een moderne, elegante structuur geven.

Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende open woon-, eet- en keukenruimte van ca. 56 m², die een ruimtelijk en communicatief woongevoel creëert. De hoogwaardige geselecteerde parketvloer uit Oostenrijk zorgt voor een warme en natuurlijke woonatmosfeer.

Een bijzonder hoogtepunt is de stijlvol geïntegreerde haard, die perfect in het woongedeelte is geplaatst en een uitzonderlijk gezellige sfeer creëert. Direct daarnaast bevindt zich een architectonisch vormgegeven plantenbak, die niet alleen visueel overtuigt, maar ook functioneel is voorbereid: hier kan ideaal een kleine kantoor- of werkplek worden geïntegreerd.

De keuken kan flexibel worden gepland. De aansluitingen zijn zo voorbereid dat zowel een kookeiland in L-vorm als een rechte keukenoplossing probleemloos kan worden gerealiseerd. Ook een wasmachine kan worden geïntegreerd.

Van hieruit bereikt u het ruime terras op het zuiden, dat is voorzien van hoogwaardige Italiaanse terrastegels. Een wateraansluiting maakt het comfortabel verzorgen van planten of reinigen mogelijk. Daarnaast zorgt een elektrisch zonnescherm voor aangename bescherming tegen de zon.

Het privéwoongedeelte omvat momenteel twee goed ingedeelde slaapkamers. Een kamer kan indien nodig probleemloos in twee afzonderlijke ruimtes worden verdeeld, waardoor de woning ideaal kan worden aangepast aan verschillende levenssituaties.

De ruime badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Hier zijn grootformaat Italiaanse tegels, exclusief sanitair van Hansgrohe en Gessi en hoogwaardige keramische wastafels geïnstalleerd. De ruime dubbele wastafel is zo ontworpen dat twee personen tegelijkertijd comfortabel gebruik kunnen maken van de wastafel. De badkamer wordt aangevuld met een gelijkvloerse douche met designafvoergoot en een op maat gemaakte inbouwkast.

Naast de badkamer met geïntegreerd toilet is er bovendien een separaat gastentoilet ter beschikking.

Alle vensterbanken zijn vervangen door hoogwaardige stenen vensterbanken. De geplaatste houten ramen met dubbele beglazing en aluminium buitenbekleding gelden als een van de duurzaamste oplossingen ter bescherming van de houten kozijnen.

Een kelderruimte met raam en daglicht biedt extra bergruimte. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte en een droogruimte voor gemeenschappelijk gebruik beschikbaar.

Bij de woning hoort bovendien een afsluitbare garagebox in de ondergrondse parkeergarage, direct onder het huis. Hier kan zonder problemen een wallbox voor het opladen van elektrische voertuigen worden geïnstalleerd en gebruikt.

Een conciërgeservice verzorgt betrouwbaar de schoonmaakdienst, het tuinonderhoud, de winterdienst en de afvaldienst en zorgt daarmee voor comfortabel en zorgeloos wonen. De reserves bedragen ca. 150.000 EUR.

Deze woning combineert hoogwaardige materialen, een royale architectuur en een uitstekende locatie – ideaal voor mensen die modern wonen willen verbinden met kwaliteit, comfort en stijl.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Bijzonder vermeldenswaardig is ook de uitgebreide technische modernisering:

- Elektrische installatie volledig vernieuwd
- Water- en afvalwaterleidingen nieuw geïnstalleerd
- Nieuwe intercominstallatie
- Elektrische zonwering in de gehele woning

Locatie

Locatie

In een aangename en rustige woonomgeving van Kornwestheim, op slechts enkele minuten lopen van het centrum, bevindt zich deze buitengewoon aantrekkelijke en grondig gerenoveerde woning met 3,5–4,5 kamers in een architectonisch interessant ontworpen appartementencomplex. Direct voor de deur bevindt zich een bushalte, kapsalon, café, enz.