Эксклюзивно отремонтированная квартира с 3,5–4,5 комнатами и камином

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Квартира впечатляет высококачественной отделкой, просторной планировкой и современной технической инфраструктурой. На площади около 108 м² вас ожидает продуманная концепция жилья с большим количеством света, высококачественными материалами и стильными деталями.

Уже при входе в квартиру вас встречает просторная прихожая. Здесь установлены светопроницаемые деревянные перегородки, идеально сочетающиеся с высококачественным паркетным полом и придающие помещению современную, элегантную структуру.

Центральным элементом квартиры является впечатляющая открытая гостиная, столовая и кухонная зона площадью около 56 м², создающая ощущение простора и располагающую к общению. Высококачественный селекционный паркет из Австрии обеспечивает тёплую и естественную атмосферу.

Особой изюминкой является стильно интегрированный камин, идеально расположенный в гостиной и создающий необыкновенно уютную атмосферу. Непосредственно рядом находится архитектурно оформленная клумба, которая не только привлекает внимание своим внешним видом, но и функционально подготовлена: здесь идеально можно обустроить небольшой офис или рабочую зону.

Кухню можно спланировать гибко. Подключения подготовлены таким образом, чтобы без проблем можно было реализовать как кухонный остров с Г-образной планировкой, так и линейное кухонное решение. Также предусмотрена возможность интеграции стиральной машины.

Отсюда вы выходите на просторную южную террасу, оборудованную высококачественными итальянскими террасными плитами. Подключение воды обеспечивает удобный уход за растениями или уборку. Дополнительно электрическая маркиза защищает от солнца.

Приватная жилая зона в настоящее время включает две удачно спланированные спальни. При необходимости одну комнату можно без проблем разделить на два отдельных помещения, благодаря чему квартира идеально адаптируется к различным жизненным ситуациям.

Просторная ванная комната отделана высококачественными материалами. Здесь использованы крупноформатная итальянская плитка, эксклюзивная сантехника Hansgrohe и Gessi, а также высококачественные керамические раковины. Просторная двойная раковина спроектирована таким образом, чтобы два человека могли одновременно комфортно ею пользоваться. Ванная комната дополнена душем без поддона с дизайнерским сливным желобом и изготовленным на заказ встроенным шкафом.

Помимо ванной комнаты со встроенным туалетом, дополнительно имеется отдельный гостевой туалет в распоряжении.

Все подоконники были заменены на высококачественные каменные подоконники. Установленные деревянные окна с двойным остеклением и алюминиевой внешней облицовкой считаются одним из самых долговечных решений для защиты деревянных рам.

Помещение в подвале с окном и дневным светом предоставляет дополнительное место для хранения. Кроме того, в распоряжении жильцов находятся отдельная прачечная и сушильное помещение общего пользования.

К квартире также относится запираемый бокс в подземном гараже непосредственно под домом. Здесь без проблем можно установить или использовать настенную зарядную станцию для электромобилей.

Сервисная служба дома надежно выполняет уборку прилегающей территории, уход за садом, зимнее обслуживание и вывоз мусора, обеспечивая комфортное и беззаботное проживание. Резервный фонд составляет около 150 000 EUR.

Эта недвижимость сочетает высококачественные материалы, просторную архитектуру и превосходное расположение — идеально для людей, желающих объединить современное проживание с качеством, комфортом и стилем.

Фитинги и особенности, как описано

Особого внимания заслужает также комплексная техническая модернизация:

- Электрика полностью обновлена
- Водопроводные и канализационные трубы проложены заново
- Новая переговорная система
- Электрическая солнцезащита во всей квартире

Расположение

Подробности о местоположении

В приятном и тихом жилом районе Корнвестхайма, всего в нескольких минутах ходьбы от центра, находится эта исключительно привлекательная и тщательно отремонтированная квартира с 3,5–4,5 комнатами в многоквартирном доме с интересной архитектурой. Непосредственно перед домом находятся автобусная остановка, парикмахерская, кафе и т. д.