Ексклюзивно відремонтована 3,5–4,5-кімнатна квартира з каміном

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Квартира вирізняється високоякісним оснащенням, просторим плануванням приміщень і сучасною технічною інфраструктурою. На житловій площі близько 108 м² на вас чекає продумана концепція житла з великою кількістю світла, високоякісними матеріалами та стильними деталями.

Уже при вході до квартири вас зустрічає простора вхідна зона. Тут встановлено світлопроникні дерев’яні перегородки, які ідеально узгоджуються з високоякісною паркетною підлогою та надають приміщенню сучасної, елегантної структури.

Серцем квартири є вражаюча відкрита житлова, обідня та кухонна зона площею близько 56 м², яка створює просторе й комунікабельне відчуття проживання. Високоякісна добірна паркетна підлога з Австрії забезпечує теплу й природну атмосферу.

Особливою родзинкою є стильно інтегрований камін, ідеально розташований у житловій зоні, який створює надзвичайно затишну атмосферу. Безпосередньо поруч розташована архітектурно оформлена клумба для рослин, яка не лише приваблює візуально, а й функціонально підготовлена: тут ідеально можна облаштувати невелику офісну або робочу зону.

Кухню можна спланувати гнучко. Комунікації підготовлено таким чином, що без проблем можна реалізувати як кухонний острів Г-подібної форми, так і прямолінійне кухонне рішення. Також можна інтегрувати пральну машину.

Звідси ви потрапляєте на простору південну терасу, облаштовану високоякісною італійською терасною плиткою. Підключення до води забезпечує зручний догляд за рослинами або прибирання. Додатково електрична маркіза забезпечує приємний захист від сонця.

Приватна житлова зона наразі охоплює дві вдало сплановані спальні. За потреби одну кімнату можна без проблем розділити на два окремі приміщення, завдяки чому квартира ідеально адаптується до різних життєвих ситуацій.

Простора ванна кімната оздоблена високоякісними матеріалами. Тут встановлено великоформатну італійську плитку, ексклюзивну сантехнічну арматуру від Hansgrohe та Gessi, а також високоякісні керамічні умивальники. Просторий подвійний умивальник спроєктований так, щоб двоє людей могли одночасно комфортно ним користуватися. Ванну кімнату доповнюють душ без порога з дизайнерським лінійним зливом, а також виготовлена на замовлення вбудована шафа.

Окрім ванної кімнати з інтегрованим туалетом, додатково є окремий гостьовий туалет у розпорядженні.

Усі підвіконня були замінені на високоякісні кам’яні підвіконня. Встановлені дерев’яні вікна з подвійним склінням та алюмінієвим зовнішнім облицюванням вважаються одним із найстійкіших рішень для захисту дерев’яних рам.

Підвальне приміщення з вікном і денним світлом забезпечує додаткове місце для зберігання. Крім того, у спільному користуванні доступні окрема пральня та приміщення для сушіння білизни.

До квартири також належить замкнений бокс у підземному гаражі безпосередньо під будинком. Тут без проблем можна встановити або використовувати Wallbox для заряджання електромобілів.

Служба управителя надійно забезпечує прибирання прибудинкової території, догляд за садом, зимове обслуговування та вивезення сміття, створюючи комфортне й безтурботне проживання. Резервні накопичення становлять близько 150 000 EUR.

Ця нерухомість поєднує високоякісні матеріали, простору архітектуру та чудове розташування — ідеальний варіант для людей, які прагнуть поєднати сучасне житло з якістю, комфортом і стилем.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Особливо варто відзначити також масштабну технічну модернізацію:

- Електропроводку повністю оновлено
- Водопровідні та каналізаційні труби встановлено заново
- Нова система переговорного зв’язку
- Електричний сонцезахист у всій квартирі

Розташування

Опис місця розташування

У приємному та тихому житловому районі Корнвестгайма, лише за кілька хвилин ходьби від центру, розташована ця надзвичайно приваблива та ретельно відремонтована 3,5–4,5-кімнатна квартира в архітектурно цікаво спроєктованому багатоквартирному будинку. Безпосередньо перед будинком розташовані автобусна зупинка, перукарня, кафе тощо.