Zon, weids uitzicht, vrijheid: penthouse boven de daken van Hattersheim

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Meer licht. Meer ruimte. Meer mogelijkheden.

Wie op zoek is naar een penthouse met 4 kamers in Hattersheim am Main, vindt hier een zeldzame combinatie van royaal wonen, een indrukwekkende buitenruimte en veel potentieel voor een persoonlijke inrichting.

Op ca. 95 m² woonoppervlak wacht u een doordachte indeling met vier flexibel te gebruiken kamers. Het middelpunt wordt gevormd door de lichte woon- en eetruimte met directe toegang tot het bijna 51 m² grote dakterras op het zuidwesten. Hier geniet u van veel middag- en avondzon en een weids uitzicht over de daken van Hattersheim. Twee zonneschermen zorgen indien gewenst voor aangename schaduwplekken – ideale omstandigheden voor ontspannen uurtjes, gezellige avonden of uw eigen kleine daktuin.

Grote raampartijen geven de woonruimte een vriendelijke, open sfeer. Drie andere kamers kunnen geheel naar uw wensen worden ingericht als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer. Daarmee is het penthouse zowel geschikt voor stellen en gezinnen als voor mensen die comfortabel wonen en thuiswerken willen combineren.

De aparte inbouwkeuken biedt een goede basis voor dagelijks gebruik. De badkamer met daglicht beschikt over een ligbad en douche. Praktische opbergruimtes in de woning en ca. 13 m² extra gebruiksoppervlak creëren waardevolle bergruimte.

De woning bevindt zich op de 4e verdieping van een in 2000 gebouwd appartementencomplex. Een personenlift zorgt voor extra comfort. Tot de gemeenschappelijke eigendom behoren bovendien een fietsenstalling en een was- en droogruimte. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage wordt aangeboden voor een meerprijs van 15.000 €.

De woning wordt in een opknapbehoevende staat opgeleverd. Met name nieuwe vloerbedekkingen in de slaap- en nevenruimtes en schilderwerk bieden de mogelijkheid om kleuren, materialen en woonstijl vanaf het begin zelf te bepalen. Zo ontstaat geen standaardwoning, maar een penthouse dat uw persoonlijke stempel draagt.

Ook energetisch overtuigt het gebouw met een eindenergieverbruik van 57 kWh/(m²·a) en energie-efficiëntieklasse B.

De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 591 €. Volgens de beschikbare informatie wordt het huidige bedrag beïnvloed door een uitzonderlijk hoog individueel verbruik en is het daarom niet zonder meer van toepassing op een gemiddeld huishouden.

Een uitzonderlijke buitenruimte, een veelzijdige indeling en de aantrekkelijke ligging in het Het Rijn-Maingebied maakt dit penthouse met 4 kamers tot een interessante kans voor iedereen die ruimte zoekt en eigen woonideeën wil realiseren.

Laat u tijdens een persoonlijke bezichtiging overtuigen door het potentieel van deze bijzondere woning.

Opmerking: De getoonde visualisaties van de mogelijke eindsituatie zijn digitaal gevisualiseerd en dienen uitsluitend ter inspiratie voor een mogelijke modernisering. De daadwerkelijke uitvoering kan afwijken.

Locatie