Słońce, dalekie widoki, przestrzeń: penthouse nad dachami Hattersheimu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Więcej światła. Więcej przestrzeni. Więcej możliwości.

Osoby poszukujące 4-pokojowego penthouse’u w Hattersheim am Main znajdą tutaj rzadkie połączenie przestronnego mieszkania, imponującej przestrzeni zewnętrznej i dużego potencjału do indywidualnej aranżacji.

Na ok. 95 m² powierzchni mieszkalnej czeka przemyślany układ z czterema elastycznie wykorzystywanymi pokojami. Sercem mieszkania jest jasna część dzienna z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na południowo-zachodni taras na dachu o powierzchni niespełna 51 m². Można tu cieszyć się dużą ilością popołudniowego i wieczornego słońca oraz rozległym widokiem na dachy Hattersheim. W razie potrzeby dwa markizy zapewniają przyjemnie zacienione miejsca – idealne warunki do relaksu, spotkań towarzyskich lub stworzenia własnego małego ogrodu na dachu.

Duże przeszklenia nadają części dziennej przyjazną, otwartą atmosferę. Trzy kolejne pokoje można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami jako sypialnie, pokoje dziecięce, gościnne lub gabinety. Dzięki temu penthouse jest odpowiedni zarówno dla par i rodzin, jak i dla osób, które chcą połączyć komfortowe mieszkanie z pracą z domu.

Oddzielna kuchnia w zabudowie stanowi dobrą podstawę do codziennego użytkowania. Łazienka z dostępem do światła dziennego wyposażona jest w wannę i prysznic. Praktyczne schowki w mieszkaniu oraz ok. 13 m² dodatkowej powierzchni użytkowej zapewniają cenne miejsce do przechowywania.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 2000 roku. Winda osobowa zapewnia dodatkowy komfort. Do dyspozycji właścicieli pozostają również wspólna przestrzeń do przechowywania rowerów oraz pralnia i suszarnia. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oferowane jest za dodatkową opłatą 15.000 €.

Nieruchomość zostanie przekazana w stanie wymagającym remontu. W szczególności nowe podłogi w sypialniach i pomieszczeniach pomocniczych oraz prace malarskie dają możliwość samodzielnego wyboru kolorów, materiałów i stylu wnętrza od samego początku. W ten sposób powstanie niepowtarzalny dom, lecz penthouse odzwierciedlający indywidualny charakter jego mieszkańców.

Budynek wyróżnia się również pod względem energetycznym, osiągając końcowe zużycie energii na poziomie 57 kWh/(m²·a) oraz klasę efektywności energetycznej B.

Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie 591 €. Zgodnie z dostępnymi informacjami aktualna kwota jest obciążona wyjątkowo wysokim indywidualnym zużyciem i dlatego nie można jej bezpośrednio odnieść do typowego gospodarstwa domowego.

Wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna, wszechstronny układ pomieszczeń i atrakcyjna lokalizacja w Obszar Ren-Men czyni ten 4-pokojowy penthouse interesującą okazją dla wszystkich, którzy szukają przestrzeni i chcą urzeczywistnić własne pomysły na aranżację wnętrz.

Podczas osobistej wizyty przekonaj się o potencjale tego wyjątkowego domu.

Uwaga: Przedstawione wizualizacje stanu po modernizacji zostały wykonane cyfrowo i służą wyłącznie jako inspiracja dla możliwej modernizacji. Rzeczywiste wykonanie może się różnić.

Lokalizacja