الشمس، الإطلالة الواسعة، الرحابة: بنتهاوس فوق أسطح هاترسهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مزيد من الضوء. مزيد من الاتساع. مزيد من الإمكانيات.

من يبحث عن بنتهاوس من 4 غرف في هاترسهايم أم ماين، سيجد هنا مزيجًا نادرًا من السكن الرحب، والمساحة الخارجية المبهرة، والكثير من الإمكانات للتصميم الشخصي.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 95 م²، ينتظركم مخطط مدروس يضم أربع غرف قابلة للاستخدام بمرونة. ويشكّل قلب الشقة منطقة المعيشة والطعام المضيئة، مع وصول مباشر إلى تراس السطح الجنوبي الغربي الذي تبلغ مساحته نحو 51 م². هنا تستمتعون بالكثير من شمس فترة بعد الظهر والمساء، فضلًا عن إطلالة واسعة على أسطح هاترسهايم. وتوفر مظلتان أماكن مظللة مريحة عند الحاجة – وهي ظروف مثالية لقضاء ساعات هادئة، أو أمسيات اجتماعية، أو إنشاء حديقة سطح صغيرة خاصة بكم.

تضفي النوافذ الكبيرة أجواءً ودودة ومفتوحة على منطقة المعيشة. ويمكن تصميم الغرف الثلاث الأخرى وفق احتياجاتكم لتكون غرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. وبذلك يناسب البنتهاوس الأزواج والعائلات على حد سواء، وكذلك الأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن المريح والعمل من المنزل.

يوفر المطبخ المجهز المنفصل أساسًا جيدًا للاستخدام اليومي. ويحتوي الحمام المضاء طبيعيًا على حوض استحمام ودش. كما توفر أماكن التخزين العملية داخل الشقة، إلى جانب نحو 13 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام، مساحة تخزين قيّمة.

تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد الوحدات تم تشييده عام 2000. ويوفر مصعد للأشخاص مزيدًا من الراحة. كما تتوفر ضمن الملكية المشتركة منطقة لركن الدراجات وغرفة للغسل والتجفيف. ويُعرض موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 15.000 € إضافية.

تُسلَّم العقار بحالة تحتاج إلى التجديد. وتتيح، على وجه الخصوص، أغطية أرضيات جديدة في غرف النوم والغرف الجانبية، إلى جانب أعمال الطلاء، فرصة تحديد الألوان والمواد وأسلوب السكن بأنفسكم منذ البداية. وهكذا لا ينشأ منزل نمطي، بل بنتهاوس يحمل بصمتكم الشخصية.

كما يتميز المبنى من الناحية الطاقية باستهلاك نهائي للطاقة يبلغ 57 kWh/(m²·a) وفئة كفاءة الطاقة B.

تبلغ رسوم إدارة المبنى الشهرية حاليًا 591 €. ووفقًا للبيانات المتاحة، يتأثر المبلغ الحالي باستهلاك فردي مرتفع بشكل استثنائي، ولذلك لا يمكن نقله بسهولة إلى أسرة اعتيادية.

مساحة خارجية استثنائية، ومخطط متنوع، وموقع جذاب في تجعل منطقة الراين-ماين هذه البنتهاوس المكوّنة من 4 غرف فرصةً مثيرة لكل من يبحث عن مساحة رحبة ويرغب في تحقيق أفكاره السكنية الخاصة.

دعوا أنفسكم تقتنعون بإمكانات هذا المنزل المميز خلال معاينة شخصية.

ملاحظة: تمّ تصور الصور المعروضة لما بعد التجديد رقمياً، وهي مخصّصة حصراً للإلهام بشأن تحديث محتمل. وقد يختلف التنفيذ الفعلي.

الموقع