GERESERVEERD: Hoogwaardig volledig uitgerust huis voor tijdelijke verhuur – Tijdelijk wonen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit huis.

Voor tijdelijke verhuur staat een hoogwaardig ingericht en volledig uitgerust huis met een modern, open woonconcept. De royale open-conceptindeling verbindt de centrale woonruimtes met elkaar en creëert een moderne, lichte ruimtelijke sfeer.

Vanwege de open plattegrond, de indeling en de hoogwaardige inrichting is het huis optimaal geschikt voor één persoon of twee volwassenen.

Het aanbod richt zich in het bijzonder op leidinggevenden, beroepsmatig uitgezonden professionals, gastwetenschappers tijdens een sabbatical en personen die een rustige en comfortabele schrijf- of werkresidentie zoeken voor een tijdelijk verblijf.

Bij verhuur aan particulieren wordt een aantoonbaar maandelijks netto huishoudinkomen vereist dat ten minste driemaal de netto koude huur bedraagt. Geïnteresseerden wordt verzocht deze voorwaarde al bij de aanvraag te bevestigen. Overeenkomstige inkomensbewijzen worden na de bezichtiging en bij verdere huurbedangstelling opgevraagd.

Het huis beschikt onder andere over:
- een royale open woon-, eet- en keukenruimte,
- regelmatig onderhouden airconditioning en Klafs-sauna (incl. Sanarium-functie)
- een open haard,
- twee badkamers,
- een inbouwkeuken met kookeiland,
- hoogwaardige keukenapparatuur van Miele en BORA, waaronder een afzuigkap, een wijnkoeler, een volautomatische koffiemachine, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een magnetron,
- zorgvuldig geselecteerde merkmeubels, overwegend vervaardigd in Duitsland of Italië,
- volledig uitgeruste woon- en slaapruimtes, en
– een volledig uitgeruste werkruimte met kantoormeubilair, printer, kopieerapparaat, whiteboard, beeldschermen, faxapparaat en papierversnipperaar.

Het huis wordt instapklaar en volledig uitgerust opgeleverd. Het is geschikt voor huurders die voor een beperkte periode functioneel willen wonen, zonder een eigen huishouden opnieuw te moeten inrichten.

Twee terrassen
Op de bovenverdieping bevindt zich een royaal dakterras met zonnescherm en automatische windsensor. Een wateraansluiting op het dakterras maakt desgewenst het verzorgen van planten en urban gardening mogelijk.
In het onderste gedeelte is nog een tweede, iets kleiner verhard terras beschikbaar. Daar bevindt zich ook een regenton die optisch bij het huis past.

Huurduur en huurwaarborg
De minimale huurduur bedraagt zes maanden, de maximale huurduur twaalf Maanden.
Bij verhuur aan particulieren bedraagt de waarborgsom drie netto koude maandhuren.
Bij het afsluiten van een bedrijfshuurcontract wordt vanwege de hoogwaardige inrichting een huurwaarborg ter hoogte van zes netto maandhuren of een gelijkwaardige, onbeperkte bankgarantie overeengekomen. De concrete uitwerking wordt contractueel vastgelegd op basis van een juridisch gecontroleerd bedrijfshuurcontract.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Technische uitrusting in het gehele huis
elektrisch bediende rolluiken voor alle ramen,
gecontroleerd ventilatie- en afzuigsysteem,
video-intercom,
multimedia-aansluitingen in meerdere kamers,
gascondensatieketel,
warmwaterbereiding met ondersteuning door zonne-energie,
driedubbele warmte-isolerende beglazing,
ramen met RC2-veiligheidsstandaard.
Overige voorzieningen
Miele-wasmachine met SneakerWash-functie,
bijpassende Miele-droger,
wasmachine en droger comfortabel naast elkaar opgesteld,
glasvezelinternet met maximaal 300 Mbit/s,
op verzoek aanvullend aanwezige hogesnelheids-DSL-aansluiting,
tuinhuis met aanbouw,
parkeerplaats direct naast het huis,
verdere parkeermogelijkheden in de directe omgeving,
het aanleggen van een krachtstroomaansluiting respectievelijk een laadstation voor elektrische voertuigen is op verzoek en op kosten van de huurder mogelijk.

Overige gevallen

Beheer, onderhoud en documenten
De kosten voor tuinonderhoud, professionele reiniging en het onderhoud van sauna, airconditioning, open haard en zonnescherm zijn voor rekening van de huurder. Omvang en kosten worden transparant vermeld in de huurovereenkomst.
Voorafgaand aan een bezichtiging worden relevante documenten gevraagd, met name bewijs van werk en inkomen, een actuele SCHUFA-inlichting, afgeschreven bankafschriften en gegevens over de personen die hun intrek nemen. Gegevens die niet langer nodig zijn, worden na afronding van de controle verwijderd.

Opmerking over de afbeeldingen
De gepubliceerde afbeeldingen tonen een professionele home staging en dienen ter illustratie van het ruimteconcept en de inrichtingsmogelijkheden.
De daadwerkelijke meubilering en uitrusting kan op afzonderlijke details afwijken van de afbeeldingen. Doorslaggevend zijn de bij de bezichtiging aanwezige uitrusting en de bij de huurovereenkomst gevoegde inventarislijst.

Verhuur aan een gevestigde en solvabele onderneming voor maximaal twee met naam genoemde medewerkers is welkom. Commerciële onderverhuur, wisselende bezetting en gebruik door bemiddelingsbureaus, boardinghouse- of huisvestingsaanbieders voor monteurs zijn uitgesloten.

Opmerking: De renovatiewerkzaamheden zijn al aan de gang; de afrondende schilderwerkzaamheden vinden naar verwachting plaats in oktober 2026, zodat het huis uiterlijk vanaf december 2026 bewoonbaar is, mogelijk ook eerder in overleg.

Locatie

Locatie

Luchthaven Bremen: ca. 40 min. met de auto / 1 uur met de trein
Tramhalte lijn 4: ca. 250 m
Winkelen (5-10 min.): Aleco Bio, Lidl, Aldi, Edeka
In de buurt: cafés, artsen, apotheken, Klinikum Lilienthal, postkantoor, kappers, zwembad en tennis- en golfclub
De Rhein-Reiners-Weg ligt op slechts ca. 100 m afstand en biedt een ideaal vertrekpunt voor wielren- en langere fietstochten. Terrassen, sauna, trainingsruimte en glasvezelinternet verbinden werken, ontspanning en sport.