| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 77 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|
| Aankoopprijs | 295.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.831,17 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit gemoderniseerde 3-kamerappartement op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Regensburg overtuigt met een functionele indeling, eigentijdse voorzieningen en aantrekkelijke buitenruimtes.
De woonoppervlakte van ca. 77 m² omvat drie goed bruikbare kamers en extra nevenruimtes. De afzonderlijke indeling biedt flexibiliteit en is bijzonder geschikt voor verhuur aan studenten of als gedeelde woning.
Tijdens de renovatie is het appartement grondig opgewaardeerd. Daaronder vallen hoogwaardige vinylvloeren, opnieuw gestucte en geschilderde muren, opgeknapte binnendeuren en vernieuwde ramen. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe wastafel en eigentijds sanitair.
Bijzonder vermeldenswaardig zijn de twee balkons op het westen, die vooral in de namiddag en avond aantrekkelijke zonuren bieden.
Het appartement wordt leeg en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning opgeleverd, zodat de koper de mogelijkheid heeft het direct opnieuw te verhuren en het toekomstige gebruik flexibel in te richten.
Een eigen kelderberging maakt deel uit van het aanbod. Een aansluiting voor de wasmachine bevindt zich direct in het appartement.
De afgelopen jaren is er al geïnvesteerd in de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De gevel en de balkons zijn gerenoveerd en de centrale ventilatie-installatie is gemoderniseerd. Deze maatregelen hebben belangrijke bouwdelen van het gebouw opgewaardeerd en de voorzienbare onderhoudsbehoefte op deze gebieden aanzienlijk verminderd.
Dit charmante appartement met 3 kamers en ca. 77 m² woonoppervlak biedt een veelzijdige indeling en een aangename woonsfeer. Het ligt op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met 24 wooneenheden en blinkt uit door lichte, goed ingedeelde ruimtes. Twee balkons op het westen bieden een rustig uitzicht op het groen en nodigen vooral 's middags en 's avonds uit om te ontspannen.
In het kader van de modernisering zijn hoogwaardige vinylvloeren gelegd en zijn alle wand- en plafondoppervlakken pas gerenoveerd. Nieuwe kunststof kozijnen zorgen voor optimale lichtinval en energie-efficiëntie. De gemoderniseerde badkamer overtuigt met een eigentijdse vormgeving en een functionele inrichting met een ruime douche en nieuw sanitair. De stadsverwarmingsinstallatie zorgt voor een aangename en gelijkmatige verwarming van de ruimtes, die via de aanwezige vloerverwarming wordt verspreid. Een praktische aansluiting voor de wasmachine bevindt zich direct in het appartement. Een eigen kelderberging maakt het aanbod compleet.
Dit appartement, dat direct beschikbaar is en een indeling heeft die geschikt is voor een woongroep, biedt zowel eigen bewoners als beleggers diverse gebruiksmogelijkheden. Alle renovatie- en onderhoudswerkzaamheden in het appartement zijn al afgerond, zodat het zich in een verzorgde en direct bewoonbare staat bevindt.
Ook aan het gebouw zelf zijn omvangrijke moderniseringsmaatregelen uitgevoerd. De gevel, balkons en de centrale ventilatie-installatie zijn vernieuwd of gerenoveerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement aan de Amperstraße ligt in de populaire wijk Reinhausen in Regensburg en biedt uitstekende voorzieningen en een korte afstand tot het stadscentrum. Winkels, artsen, apotheken, restaurants en alles wat men nodig heeft voor het dagelijks leven, zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend. De historische binnenstad van Regensburg, het centraal station en de hogescholen zijn snel bereikbaar.
Beleggers vinden hier een bijzonder aantrekkelijke locatie. De nabijheid van talrijke werkgevers, hogescholen en onderwijsinstellingen zorgt voor een constant grote vraag naar woonruimte. De bestaande indeling is bovendien uitstekend geschikt voor verhuur als studentenwoongroep.
De combinatie van goede voorzieningen, snelle bereikbaarheid van het stadscentrum en een langdurig grote vraag naar woonruimte maakt deze locatie zowel voor eigen bewoners als voor investeerders een interessante optie.
295.000 € Gerenoveerd 3-kamerappartement, perfect voor een gedeelde woning of gezin93057 Regensburg
399.900 € Ruime 5-kamerwoning met balkon, garage93057 Regensburg– Reinhausen
590.200 € Dakappartement met DOM-uitzicht en onbelemmerd uitzicht over heel Regensburg. Eerste ingebruikname!93057 Regensburg
