| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 150 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 394 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 695.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.633,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een nieuwe twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 2026, op een rustige en groene locatie in Berlin-Müggelheim. De tweede helft van de woning is al betrokken.
Het huis combineert moderne architectuur, een doordachte indeling en een zeer hoge energie-efficiëntie van klasse A+. Op ca. 150 m² woonoppervlakte zijn 5,5 kamers verdeeld, die veel ruimte bieden voor een gezin en voor een thuiskantoor, gasten- of kinderkamer.
Een bijzonder hoogtepunt is het ruime dakterras. Het biedt de nieuwe eigenaar talrijke mogelijkheden voor individuele inrichting: een vloerbedekking kan naar eigen wens worden gekozen, een gezellige lounge- of eethoek kan worden ingericht en het terras kan worden aangevuld met planten en andere inrichtingselementen. Er is al een wateraansluiting op het dakterras aanwezig, zodat hier bijvoorbeeld ook aantrekkelijke beplanting of een kleine daktuin kan worden gerealiseerd.
Bij de twee-onder-een-kapwoning hoort een eigen perceel van ca. 394 m². Ook de tuin kan door de nieuwe eigenaar individueel worden ingericht – bijvoorbeeld met terras, groenvoorzieningen, speelruimte of een privé-rustzone.
Het huis wordt verwarmd met een moderne warmtepomp en bereikt energie-efficiëntieklasse A+. Als nieuwbouw biedt het modern wooncomfort zonder de typische renovatiebehoefte van een bestaande woning – intrekken en u prettig voelen.
Direct op het perceel zijn twee parkeerplaatsen voor personenauto’s beschikbaar.
Een ander groot voordeel is de ligging: de voor het dagelijks leven belangrijke infrastructuur bevindt zich in de directe omgeving. Winkelmogelijkheden, openbaar vervoer, scholen en kinderdagverblijven zijn snel bereikbaar.
Tegelijkertijd biedt Müggelheim een uitzonderlijk natuurrijke woonkwaliteit. Bossen, meren en talrijke fiets- en wandelpaden bevinden zich in de omgeving en bieden veelzijdige mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
De belangrijkste voordelen op een rij:
Nieuwe twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 2026
ca. 150 m² woonoppervlakte
5,5 kamers
eigen perceel ca. 394 m²
ruim dakterras met wateraansluiting
dakterras individueel in te richten
tuin met veelzijdige inrichtingsmogelijkheden
energie-efficiëntieklasse A+
moderne warmtepomp
2 parkeerplaatsen voor personenauto’s op het perceel
goede infrastructuur met winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer
bossen, meren, fiets- en wandelpaden in de omgeving
directe verkoop door de eigenaar – provisievrij voor de koper
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich aan de Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlin-Müggelheim, een rustige en groene woonomgeving in het district Treptow-Köpenick.
Winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de omgeving met bossen, meren en talrijke fiets- en wandelpaden volop mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en ontspanning.
De locatie combineert wonen in een natuurlijke omgeving met een goede verbinding met de Berlijnse infrastructuur.
593.000 € Nieuwbouw in Berlin-Müggelheim – A+, dakterras, tuin, 4,5 kamers, zonder makelaarsprovisie12559 Berlin
593.000 € Nieuwbouw in Berlin-Müggelheim – A+, dakterras, tuin, 4,5 kamers, zonder makelaarsprovisie12559 Berlin– Müggelheim
599.000 € IMMOBERLIN.DE - Zeer aangenaam eengezinswoning met tuinidylle nabij de Müggelseen12559 Berlin
