| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 150 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 394 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 695.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.633,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається нова половина двоквартирного будинку, рік будівництва 2026, у тихому та зеленому районі Берліна-Мюґґельгайма. Друга половина будинку вже заселена.
Будинок поєднує сучасну архітектуру, продумане планування приміщень і дуже високу енергоефективність класу A+. На площі близько 150 м² розташовано 5,5 кімнат, що забезпечують багато простору для сім’ї, а також для домашнього офісу, гостьової або дитячої кімнати.
Особливою родзинкою є простора тераса на даху. Вона пропонує новому власнику численні можливості для індивідуального оформлення: підлогове покриття можна обрати на власний смак, облаштувати затишну лаунж- або обідню зону, а також доповнити терасу рослинами та іншими елементами дизайну. На терасі на даху вже є підключення до водопостачання, завдяки чому тут можна, наприклад, створити привабливе озеленення або невеликий сад на даху.
До половини двоквартирного будинку належить власна земельна ділянка площею близько 394 м². Новий власник також може індивідуально облаштувати сад — наприклад, створити терасу, зелені зони, ігровий майданчик або приватну зону відпочинку.
Будинок опалюється сучасним тепловим насосом і має клас енергоефективності A+. Як новобудова, він пропонує сучасний житловий комфорт без типових ремонтних потреб об’єкта вторинної нерухомості — можна одразу заселятися та насолоджуватися життям.
Безпосередньо на земельній ділянці доступні два паркомісця для легкових автомобілів.
Ще однією великою перевагою є розташування: важлива для повсякденного життя інфраструктура знаходиться в безпосередній близькості. Магазини, громадський транспорт, школи та дитячі садки розташовані неподалік.
Водночас Мюґґельгайм пропонує винятково близьку до природи якість життя. Ліси, озера, а також численні велосипедні та прогулянкові маршрути знаходяться в околицях і пропонують різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку.
Основні переваги:
Нова половина двоквартирного будинку, рік будівництва 2026
близько 150 м² житлової площі
5,5 кімнат
власна земельна ділянка близько 394 м²
простора тераса на даху з підключенням до водопостачання
можливість індивідуального оформлення тераси на даху
сад із різноманітними можливостями облаштування
клас енергоефективності A+
сучасний тепловий насос
2 паркомісця на земельній ділянці
добра інфраструктура з магазинами, школами, дитячими садками та громадським транспортом
ліси, озера, велосипедні та прогулянкові маршрути в околицях
прямий продаж від власника — без комісії для покупця
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок на дві сім’ї розташований за адресою Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlin-Müggelheim, у тихому та зеленому житловому районі округу Трептов-Кепенік.
Магазини, школи, дитячі садки та громадський транспорт розташовані у швидкій доступності. Водночас навколишня місцевість із лісами, озерами, а також численними велосипедними та прогулянковими маршрутами забезпечує високі можливості для відпочинку й рекреації.
Розташування поєднує проживання близько до природи з хорошим сполученням із берлінською інфраструктурою.
593.000 € Новобудова в Берліні-Мюггельгаймі – A+, тераса на даху, сад, 4,5 кімнати, без комісії12559 Berlin
593.000 € Новобудова в Берліні-Мюггельгаймі – A+, тераса на даху, сад, 4,5 кімнати, без комісії12559 Berlin– Müggelheim
599.000 € IMMOBERLIN.DE - Дуже приємний односімейний будинок із садовою ідилією неподалік Мюггельзеен12559 Berlin
