| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 394 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 695.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.633,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan müstakil olmayan yeni evin bir yarısı, Berlin-Müggelheim’in sakin ve yeşil bir konumunda yer almakta olup 2026 yapımıdır. İkiz evin diğer yarısına hâlihazırda taşınılmıştır.
Ev, modern mimariyi, iyi düşünülmüş bir oda dağılımını ve A+ sınıfının çok yüksek enerji verimliliğini bir araya getiriyor. Yaklaşık 150 m² yaşam alanına yayılan 5,5 oda, bir aile için olduğu kadar home office, misafir veya çocuk odası için de geniş alan sunuyor.
Özel bir öne çıkan özellik, geniş çatı terasıdır. Yeni malike kişisel tasarım için çok sayıda olanak sunar: Zemin kaplaması kişisel tercihlere göre seçilebilir, konforlu bir lounge veya yemek köşesi oluşturulabilir ve teras bitkiler ile diğer tasarım unsurlarıyla tamamlanabilir. Çatı terasında hâlihazırda su bağlantısı bulunmaktadır; böylece burada örneğin çekici bir yeşillendirme veya küçük bir çatı bahçesi de gerçekleştirilebilir.
İkiz evin bu yarısına yaklaşık 394 m² büyüklüğünde özel bir arsa dahildir. Bahçe de yeni malik tarafından kişisel olarak tasarlanabilir; örneğin teras, yeşil alanlar, oyun alanı veya özel bir dinlenme bölümü oluşturulabilir.
Ev, modern bir ısı pompası ile ısıtılmakta ve A+ enerji verimliliği sınıfına ulaşmaktadır. Yeni yapı olarak, mevcut bir taşınmazın tipik renovasyon ihtiyacı olmadan modern yaşam konforu sunar – taşının ve kendinizi iyi hissedin.
Arsa üzerinde doğrudan iki otomobil park yeri mevcuttur.
Bir diğer büyük avantaj ise konumudur: Günlük yaşam için önemli altyapı hemen yakın çevrede bulunmaktadır. Alışveriş olanaklarına, toplu taşıma araçlarına, okullara ve kreşlere hızlıca ulaşılabilir.
Aynı zamanda Müggelheim, olağanüstü doğal bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Ormanlar, göller ve çok sayıda bisiklet ve yürüyüş yolu çevrede yer almakta ve boş zaman ile dinlenme için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
En önemli avantajlar bir bakışta:
Yeni yapı ikiz ev, yapım yılı 2026
yaklaşık 150 m² yaşam alanı
5,5 oda
yaklaşık 394 m² özel arsa su bağlantılı geniş çatı terası
kişisel olarak tasarlanabilir çatı terası
çeşitli tasarım olanaklarına sahip bahçe
A+ enerji verimliliği sınıfı
modern ısı pompası
arsa üzerinde 2 otomobil park yeri
alışveriş olanakları, okullar, kreşler ve toplu taşıma ile iyi altyapı
çevrede ormanlar, göller, bisiklet ve yürüyüş yolları
malik tarafından doğrudan satış – alıcı için komisyonsuz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
İkiz ev, Treptow-Köpenick ilçesinde, sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesi olan Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlin-Müggelheim adresinde bulunmaktadır.
Alışveriş olanaklarına, okullara, kreşlere ve toplu taşıma araçlarına hızlıca ulaşılabilir. Aynı zamanda çevredeki ormanlar, göller ve çok sayıdaki bisiklet ve yürüyüş yolu yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri sunmaktadır.
Konum, doğayla iç içe yaşamı Berlin altyapısına iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir.
593.000 € Berlin-Müggelheim’de yeni yapı – A+, çatı terası, bahçe, 4,5 oda, komisyonsuz12559 Berlin
593.000 € Berlin-Müggelheim’de yeni yapı – A+, çatı terası, bahçe, 4,5 oda, komisyonsuz12559 Berlin– Müggelheim
599.000 € IMMOBERLIN.DE - Müggelsee'lere yakın bahçe cenneti olan çok hoş müstakil ev12559 Berlin
