| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 394 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 695.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.633,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una nueva vivienda pareada, año de construcción 2026, en una zona tranquila y verde de Berlín-Müggelheim. La segunda mitad de la vivienda ya está ocupada.
La casa combina una arquitectura moderna, una distribución bien planificada y una eficiencia energética muy alta de clase A+. En aprox. 150 m² de superficie habitable se distribuyen 5,5 habitaciones, que ofrecen mucho espacio para una familia, así como para despacho en casa, habitación de invitados o de niños.
Un aspecto especialmente destacado es la amplia terraza en la azotea. Ofrece al nuevo propietario numerosas posibilidades de diseño individual: se puede elegir el revestimiento del suelo según las propias preferencias, instalar una acogedora zona de estar o comedor y complementar la terraza con plantas y otros elementos decorativos. Ya hay una conexión de agua en la terraza de la azotea, por lo que, por ejemplo, también se puede crear una atractiva zona ajardinada o un pequeño jardín en la azotea.
La vivienda pareada incluye un terreno propio de aprox. 394 m². El jardín también puede ser diseñado individualmente por el nuevo propietario, por ejemplo, con terraza, zonas verdes, área de juegos o una zona privada de descanso.
La casa se calienta mediante una moderna bomba de calor y alcanza la clase de eficiencia energética A+. Al ser una construcción nueva, ofrece un confort residencial moderno sin las necesidades de renovación típicas de un inmueble existente: mudarse y sentirse a gusto.
Directamente en la parcela hay disponibles dos plazas de aparcamiento para vehículos.
Otra gran ventaja es la ubicación: la infraestructura importante para la vida cotidiana se encuentra en las inmediaciones. Las opciones de compra, el transporte público, las escuelas y las guarderías se alcanzan rápidamente.
Al mismo tiempo, Müggelheim ofrece una calidad de vida excepcionalmente cercana a la naturaleza. En los alrededores hay bosques, lagos y numerosos caminos para bicicletas y paseos, que ofrecen múltiples posibilidades de ocio y descanso.
Las principales ventajas de un vistazo:
Vivienda pareada de nueva construcción, año de construcción 2026
aprox. 150 m² de superficie habitable
5,5 habitaciones
terreno propio de aprox. 394 m²
amplia terraza en la azotea con conexión de agua
terraza en la azotea de diseño individual
jardín con múltiples posibilidades de diseño
clase de eficiencia energética A+
moderna bomba de calor
2 plazas de aparcamiento para vehículos en la parcela
buena infraestructura con opciones de compra, escuelas, guarderías y transporte público
bosques, lagos y caminos para bicicletas y paseos en los alrededores
venta directa del propietario: sin comisión para el comprador
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La vivienda pareada se encuentra en Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlín-Müggelheim, una zona residencial tranquila y verde del distrito de Treptow-Köpenick.
Las posibilidades de compra, escuelas, guarderías y transporte público se encuentran rápidamente accesibles. Al mismo tiempo, el entorno, con bosques, lagos y numerosos caminos para bicicletas y paseos, ofrece un alto valor recreativo y de descanso.
La ubicación combina una vida cercana a la naturaleza con una buena conexión con la infraestructura de Berlín.
593.000 € Obra nueva en Berlín-Müggelheim – A+, terraza en la azotea, jardín, 4,5 habitaciones, sin comisión12559 Berlin
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