| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 394 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 633,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся новая половина двухквартирного дома, год постройки 2026, в тихом и зелёном районе Берлина-Мюггельхайма. Вторая половина дома уже заселена.
Дом сочетает современную архитектуру, продуманную планировку и очень высокую энергоэффективность класса A+. На площади около 150 м² расположены 5,5 комнат, предоставляющих много места для семьи, а также для домашнего офиса, гостевой или детской комнаты.
Особой изюминкой является просторная терраса на крыше. Она предоставляет новому владельцу многочисленные возможности для индивидуального оформления: напольное покрытие можно выбрать по собственному вкусу, обустроить уютную зону отдыха или столовую, а также дополнить террасу растениями и другими элементами дизайна. На террасе на крыше уже имеется подключение к воде, поэтому здесь можно, например, создать привлекательное озеленение или небольшой сад на крыше.
К половине двухквартирного дома относится собственный участок площадью около 394 м². Новый владелец также сможет индивидуально оформить сад — например, с террасой, зелёными зонами, игровой площадкой или частной зоной отдыха.
Дом отапливается современной тепловой насосной установкой и достигает класса энергоэффективности A+. Будучи новостройкой, он предлагает современный комфорт без типичной необходимости ремонта, характерной для объектов вторичного рынка, — можно сразу въезжать и наслаждаться комфортом.
Непосредственно на участке доступны два парковочных места для автомобилей.
Ещё одним большим преимуществом является расположение: важная для повседневной жизни инфраструктура находится в непосредственной близости. Магазины, общественный транспорт, школы и детские сады находятся в быстром доступе.
Одновременно Мюггельхайм предлагает исключительное качество жизни в окружении природы. В окрестностях находятся леса, озёра, а также многочисленные велосипедные и прогулочные маршруты, предоставляющие разнообразные возможности для отдыха и досуга.
Основные преимущества:
Новая половина двухквартирного дома, год постройки 2026
около 150 м² жилой площади
5,5 комнат
собственный участок около 394 м²
просторная терраса на крыше с подключением к воде
индивидуальное оформление террасы на крыше
сад с разнообразными возможностями оформления
класс энергоэффективности A+
современная тепловая насосная установка
2 парковочных места для автомобилей на участке
хорошая инфраструктура с магазинами, школами, детскими садами и общественным транспортом
леса, озёра, велосипедные и прогулочные маршруты в окрестностях
прямая продажа от собственника — без комиссии для покупателя
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дуплекс расположен по адресу Enkenbacher Weg 106, 12559 Берлин-Мюггельхайм, в тихом и зелёном жилом районе округа Трептов-Кёпеник.
Магазины, школы, детские сады и общественный транспорт находятся в быстром доступе. Одновременно окрестности с лесами, озёрами, а также многочисленными велосипедными и прогулочными дорожками предлагают широкие возможности для отдыха и досуга.
Расположение сочетает близость к природе с хорошим сообщением с инфраструктурой Берлина.
593.000 € Новостройка в Берлине-Мюггельхайме — A+, терраса на крыше, сад, 4,5 комнаты, без комиссии12559 Berlin
593.000 € Новостройка в Берлине-Мюггельхайме — A+, терраса на крыше, сад, 4,5 комнаты, без комиссии12559 Berlin– Müggelheim
599.000 € IMMOBERLIN.DE - Очень приятный односемейный дом с садовой идиллией недалеко от Мюггельзее12559 Berlin
