| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 394 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 695.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,633.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع منزل مزدوج جديد، سنة البناء 2026، في موقع هادئ وأخضر في برلين-موغلهيم. وقد تم بالفعل السكن في النصف الثاني من المنزل.
يجمع المنزل بين الهندسة المعمارية العصرية، والتوزيع المدروس للمساحات، وكفاءة الطاقة العالية جدًا من الفئة A+. وتوزعت على مساحة سكنية تبلغ حوالي 150 م²، 5,5 غرف، مما يوفر مساحة واسعة لعائلة، وكذلك للعمل من المنزل أو غرفة للضيوف أو الأطفال.
ومن أبرز المزايا التراس السخي على السطح. فهو يوفر للمالك الجديد العديد من إمكانيات التصميم الفردي: إذ يمكن اختيار نوع الأرضية وفقًا للرغبات الشخصية، وإنشاء ركن مريح للجلوس أو لتناول الطعام، وإضافة النباتات والعناصر التصميمية الأخرى إلى التراس. كما يتوفر بالفعل وصلة مياه على التراس، مما يتيح، على سبيل المثال، تنفيذ زراعة خضراء جذابة أو حديقة سطح صغيرة.
يضم المنزل المزدوج قطعة أرض خاصة به تبلغ مساحتها حوالي 394 م². ويمكن للمالك الجديد أيضًا تصميم الحديقة بشكل فردي، مثلًا مع تراس أو مساحات خضراء أو منطقة للعب أو منطقة هادئة خاصة.
يتم تدفئة المنزل بواسطة مضخة حرارية عصرية، ويحقق فئة كفاءة الطاقة A+. وبصفته مبنى جديدًا، فإنه يوفر راحة سكنية عصرية دون الحاجة المعتادة إلى التجديد في العقارات القائمة – انتقل إليه واستمتع بالراحة.
يتوفر مباشرة على قطعة الأرض موقفان لسيارتين.
ومن المزايا الكبيرة الأخرى الموقع: تقع البنية التحتية المهمة للحياة اليومية في المنطقة المحيطة مباشرة. ويمكن الوصول سريعًا إلى مرافق التسوق ووسائل النقل العام والمدارس ومراكز رعاية الأطفال.
وفي الوقت نفسه، يوفر موغلهيم جودة سكنية قريبة من الطبيعة بشكل استثنائي. توجد الغابات والبحيرات، فضلًا عن العديد من مسارات ركوب الدراجات والتنزه، في المنطقة المحيطة، وتوفر إمكانيات متنوعة للترفيه والاستجمام.
أهم المزايا في لمحة:
منزل مزدوج جديد، سنة البناء 2026
حوالي 150 م² مساحة سكنية
5,5 غرف
قطعة أرض خاصة حوالي 394 م²
تراس سخي على السطح مع وصلة مياه
إمكانية تصميم التراس على السطح بشكل فردي
حديقة مع إمكانيات متنوعة للتصميم
فئة كفاءة الطاقة A+
مضخة حرارية عصرية
موقفان لسيارتين على قطعة الأرض
بنية تحتية جيدة مع مرافق التسوق والمدارس ومراكز رعاية الأطفال ووسائل النقل العام
غابات وبحيرات ومسارات لركوب الدراجات والتنزه في المنطقة المحيطة
بيع مباشر من المالك – دون عمولة على المشتري
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل شبه المنفصل في Enkenbacher Weg 106، 12559 Berlin-Müggelheim، في منطقة سكنية هادئة وخضراء ضمن حي Treptow-Köpenick.
يمكن الوصول سريعًا إلى مرافق التسوق والمدارس ودور الحضانة ووسائل النقل العام. وفي الوقت نفسه، توفر المنطقة، بما فيها من غابات وبحيرات والعديد من مسارات ركوب الدراجات والتنزه، قيمة ترفيهية واستجمامية عالية.
يجمع الموقع بين السكن القريب من الطبيعة والارتباط الجيد بالبنية التحتية في برلين.
593.000 € بناء جديد في برلين-ماغلهائم – تصنيف الطاقة A+، تراس على السطح، حديقة، 4,5 غرف، بدون عمولة12559 Berlin
593.000 € بناء جديد في برلين-ماغلهائم – تصنيف الطاقة A+، تراس على السطح، حديقة، 4,5 غرف، بدون عمولة12559 Berlin– Müggelheim
599.000 € IMMOBERLIN.DE - منزل عائلي واحد مريح جدًا مع أجواء حديقة خلابة بالقرب من Müggelseen12559 Berlin
