Fluransicht Wohnbereich
Wohnbereich
Wohn - und Essbereich
Eingangsbereich
Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
Bad
Küche
Schlafzimmer
Loggia
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 80 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 349.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.368,75 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit circa 80 m² grote 3-kamerappartement is grondig gerenoveerd en kan zonder verdere werkzaamheden worden betrokken. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd woongebouw en is gemakkelijk bereikbaar met de lift via een galerij. De ruimtes zijn licht en rustig ingericht: witte muren en een warme vloer in eikenlook lopen door het hele appartement.
Al in de entreehal valt er veel licht door het eigen raam naar binnen. Van daaruit komt u in de open woon- en eetruimte, het hart van het appartement. De brede raampartij laat veel daglicht binnen en biedt uitzicht op het groen. Een bank en een grote eettafel vinden hier gemakkelijk een plek. Moderne led-plafondlampen zorgen 's avonds voor aangenaam licht.
Vanuit de woonkamer komt u direct op de gezellige loggia. Deze is voorzien van houten tegels en beschermd tegen weersinvloeden, waardoor hij geschikt is voor de ochtendkoffie of een rustige avond in de buitenlucht.
De aparte keuken heeft een eigen raam. Naast het keukenblok is nog ruimte voor een rek of een kleine ontbijthoek.
De slaapkamer is rustig gelegen en praktisch ingedeeld. Ook hier brengt een groot raam veel licht in de ruimte. Een tweepersoonsbed en kledingkast passen er probleemloos in.
De derde kamer kan naar behoefte worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, wat een echt voordeel is voor stellen en kleine gezinnen.
De nieuw ingerichte badkamer met douche is uitgevoerd in warme beige- en zandtinten en voorzien van grootformaattegels. De badkamer beschikt over een ruime douche met glazen afscheiding en regendouche, een wastafel met onderkast in houtlook, een moderne spiegel en een hangtoilet met ingebouwd spoelreservoir. Warm water wordt geleverd door een elektronische doorstroomboiler.
Daarbij hoort een eigen kelderberging, die ruimte biedt voor koffers, seizoensartikelen of fietsaccessoires.
•Ca. 80 m² woonoppervlak, 3 kamers
•Volledig gerenoveerd en direct instapklaar
•Lichte woon- en eetruimte met brede raampartij
•Loggia met houten tegels en zonnescherm
•Aparte keuken
•Flexibel te gebruiken derde kamer (kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor)
•Moderne badkamer met douche, regendouche, glazen afscheiding en hangtoilet
•Hoogwaardige designvloer in eikenlook
•Moderne ledverlichting
•Witte kunststoframen, deels met elektrische rolluiken
•Verwarming via stadsverwarming
•Kelderberging
•Toegang via een galerij op de 2e verdieping
•Gemiddelde servicekosten van 225 € per maand
•Geen makelaarscourtage
Schiebel Immobilien & Media GmbH
Karl-Grillenberger-Straße 3a
90402 Neurenberg
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in de wijk Röthenbach bei Schweinau in het zuidwesten van Neurenberg. De wijk is rustig en groen. Hagen, oude bomen en groene binnenplaatsen bepalen de omgeving. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid zeer goed: het metrostation Röthenbach (lijn U2) ligt dichtbij en vanaf daar bereikt u in enkele minuten het centraal station en het stadscentrum. De U2 rijdt bovendien rechtstreeks naar de luchthaven van Neurenberg.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten, artsen, apotheken en andere winkels in de buurt, onder andere rondom het Röthenbach-Center. Kinderdagverblijven en scholen zijn goed bereikbaar. Ook met de auto bereikt u via de nabijgelegen hoofdwegen snel het stadscentrum, Fürth en de autosnelwegen.
De woning is geschikt voor stellen, kleine gezinnen en forenzen die rustig in het groen willen wonen en toch snel in de stad willen zijn. Ook voor beleggers is de woning interessant.
349.500 € Recent gerenoveerd appartement met loggia in Nürnberg-Röthenbach90449 Nürnberg
339.000 € Dicht bij het centrum en rustig
3-kamerappartement met loggia & uitbreidingsmogelijkheid90449 Nürnberg
198.000 € Veel licht, veel groen - ruime 2-kamerwoning met overdekt balkon90449 Nürnberg
