Panorama ontmoet wooncomfort: droomhuis in BD-Öfingen met inpandige woning, twee garages en een indrukwekkend uitzicht over de Baar tot aan de Feldberg!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Volledig gerenoveerde villa met onbelemmerd panoramisch uitzicht over de Baar tot aan de Feldberg

Deze volledig gerenoveerde villa combineert moderne architectuur, hoogwaardige voorzieningen en een uitzonderlijke ligging met uitzicht tot een exclusieve woning. Het ca. 1.038 m² grote perceel bevindt zich aan het einde van een woonwijk in een rustige doodlopende straat en biedt absolute rust, een natuurrijke omgeving en een onbelemmerd panoramisch uitzicht over de Baar tot aan de Feldberg.

Met ca. 317 m² woonoppervlak, een ca. 50 m² groot panoramabalkon en een terras van meer dan 60 m² biedt het object een royaal woongevoel met veel licht, ruimte en privacy. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor lichte vertrekken en indrukwekkende zonsondergangen. Het uitzicht op de aangrenzende natuur en het vogelbeschermingsgebied benadrukt de bijzondere kwaliteit van deze locatie.

De villa werd tussen 2019 en 2024 volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. Royale ruimteconcepten, kamerhoge glaspartijen, geselecteerde materialen en moderne techniek creëren een woonambiance die openheid, elegantie en comfort op overtuigende wijze met elkaar verbindt.

Hoofdwoning op de begane grond en eerste verdieping:

De hoofdwoning strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping en overtuigt door een heldere architectuur, hoogwaardige voorzieningen en een zeer royaal ruimtegevoel.

Op de begane grond vormt de open woon-, eet- en kookruimte het middelpunt van het huis. De grote glazen gevel opent het uitzicht over de Baar tot aan de Feldberg en creëert een indrukwekkende verbinding tussen interieur en landschap. Van hieruit bereikt men direct het ca. 50 m² grote panoramabalkon, dat door zijn verhoogde ligging een bijzonder uitzicht biedt.

De hoogwaardige zwarte designkeuken met matte afwerking past harmonieus in het moderne woonconcept. Deze verdieping wordt aangevuld met een extra slaapkamer, een moderne lichte badkamer, een praktische voorraadkeuken met bergruimte en een open vormgegeven entree. Het massief houten parket in mocca-eik verleent de begane grond een warme en elegante sfeer.

De eerste verdieping vormt het privégedeelte. De master bedroom met grote glazen gevel, airconditioning en uitzicht over de verte biedt een uitzonderlijk woongevoel. De royale wellnessbadkamer met vrijstaand bad, hoogwaardige voorzieningen en uitzicht vormt een bijzondere aanvulling op dit gedeelte. Een grote kleedkamer en nog een flexibel te gebruiken ruimte, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor of Wasruimte, ronden de bovenverdieping af.

Zelfstandige woning in de kelderverdieping:

In de kelderverdieping bevindt zich een afzonderlijke zelfstandige woning met een eigen ingang. Deze is stijlvol ingericht in modern Schwarzwald-design en biedt een zelfstandige woonomgeving van hoge kwaliteit.

Het hart wordt gevormd door de open woon-, eet- en kookruimte met directe toegang tot het ruim 60 m² grote terras en de liefdevol aangelegde tuin. Twee slaapkamers, een hoogwaardige wellnessbadkamer met combisauna inclusief stoom- en infraroodfunctie, een afzonderlijk toilet en een ruime hal met entree vervolmaken deze eenheid.

De zelfstandige woning is ideaal voor gasten, familieleden, meer-generatiewonen of ook voor verhuur.

Buitenruimte en totaalindruk:

Het perceel biedt veel rust, privacy en een uitzonderlijke verbondenheid met de natuur. De combinatie van een onbelemmerd panoramisch uitzicht, zuidwestelijke oriëntatie, ruim terras, panoramabalkon en aangrenzende natuurlijke omgeving creëert een woonkwaliteit die in deze vorm zelden te vinden is.

Deze villa is een bijzondere woning voor mensen die ruim wonen, moderne architectuur, hoogwaardige voorzieningen, duurzame techniek en een indrukwekkende ligging met uitzicht met elkaar willen combineren.

Locatie