| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 317 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1038 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 980.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.091,48 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVilla completamente ristrutturata con vista panoramica senza ostacoli sulla Baar fino al Feldberg
Questa villa completamente ristrutturata unisce architettura moderna, finiture di alta qualità e una posizione panoramica eccezionale, creando una dimora esclusiva. Il terreno di circa 1.038 m² si trova in una tranquilla strada senza uscita, alla fine di una zona residenziale, e offre assoluta quiete, un contesto vicino alla natura e una vista panoramica senza ostacoli sulla Baar fino al Feldberg.
Con circa 317m² di superficie abitabile, un balcone panoramico di circa 50 m² e una terrazza di oltre 60 m², l’immobile offre una generosa sensazione di spazio, molta luce, ampiezza e privacy. L’orientamento sud-ovest garantisce ambienti luminosi e tramonti suggestivi. La vista sulla natura circostante e sull’area protetta per gli uccelli sottolinea la particolare qualità di questa posizione.
La villa è stata completamente ristrutturata e ampliata con finiture di alta qualità tra il 2019 e il 2024. Spazi generosi, superfici vetrate a tutta altezza, materiali selezionati e tecnologia moderna creano un ambiente abitativo che combina con grande efficacia apertura, eleganza e comfort.
Abitazione principale al piano terra e al primo piano:
L’abitazione principale si estende al piano terra e al primo piano e convince per l’architettura lineare, le finiture di alta qualità e una sensazione di spazio davvero generosa.
Al piano terra, l’ampia zona open space soggiorno, sala da pranzo e cucina costituisce il cuore della casa. La grande vetrata apre la vista sulla Baar fino al Feldberg e crea un suggestivo collegamento tra gli ambienti interni e il paesaggio. Da qui si accede direttamente al balcone panoramico di circa 50 m², che grazie alla sua posizione rialzata offre una vista particolare.
La cucina di design nera di alta qualità, con finitura opaca, si integra armoniosamente nel moderno concept abitativo. Questo livello comprende inoltre un’ulteriore camera da letto, un moderno bagno luminoso, una pratica cucina dispensa con ripostiglio e un ingresso dal design aperto. Il parquet in vero legno di rovere color moka conferisce al piano terra un’atmosfera calda ed elegante.
Il primo piano costituisce la zona privata dedicata al relax. La camera da letto padronale, con grande vetrata, aria condizionata e vista panoramica, offre una sensazione abitativa straordinaria. L’ampio bagno benessere con vasca freestanding, finiture di alta qualità e vista completa questa zona in modo speciale. Un’ampia cabina armadio e un ulteriore ambiente utilizzabile in modo flessibile, ad esempio come camera da letto, ufficio o Locale di servizio, completano il piano superiore.
Appartamento accessorio al piano interrato:
Al piano interrato si trova un appartamento accessorio separato con ingresso indipendente. È stato progettato con stile secondo il moderno design della Foresta Nera e offre un ambiente abitativo autonomo e di alta qualità.
Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona open space giorno-pranzo-cucina, con accesso diretto alla terrazza di oltre 60 m² e al giardino curato con amore. Due camere da letto, un bagno wellness di alta qualità con sauna combinata dotata di funzione vapore e infrarossi, un WC separato e un ampio corridoio con ingresso completano questa unità.
L'appartamento accessorio è ideale per ospiti, familiari, abitazioni multigenerazionali o anche per la locazione.
Spazi esterni e impressione generale:
La proprietà offre molta tranquillità, privacy e uno straordinario rapporto con la natura. La combinazione di vista panoramica senza ostacoli, orientamento sud-ovest, ampia terrazza, balcone panoramico e posizione adiacente alla natura crea una qualità abitativa raramente riscontrabile in questa forma.
Questa villa è una casa speciale per chi desidera combinare ampi spazi abitativi, architettura moderna, finiture di alta qualità, tecnologie sostenibili e una posizione panoramica impressionante.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
385.000 € Abitare su un unico livello: bungalow a Bad Dürrheim - ideale per famiglie o per vivere fino a tarda età78073 Bad Dürrheim– Bad Dürrheim
485.000 € Versatile casa trifamiliare con 2 garage in una posizione ambita di Bad Dürrheim – ideale per affitto, uso proprio o per più generazioni78073 Bad Dürrheim
