| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 317 m² |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1038 m² |
|---|
| Prix d'achat | 980.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 091,48 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVilla entièrement rénovée avec vue panoramique dégagée sur la Baar jusqu’au Feldberg
Cette villa entièrement rénovée associe architecture moderne, équipements haut de gamme et situation exceptionnelle avec vue pour créer un cadre de vie exclusif. Le terrain d’environ 1.038 m² se situe au calme, dans une impasse à l’extrémité d’un quartier résidentiel, et offre une tranquillité absolue, un environnement proche de la nature ainsi qu’une vue panoramique dégagée sur la Baar jusqu’au Feldberg.
Avec environ 317m² de surface habitable, un balcon panoramique d’environ 50 m² et une terrasse de plus de 60 m², le bien offre une sensation d’espace généreuse, baignée de lumière et préservant l’intimité. L’orientation sud-ouest garantit des pièces lumineuses et d’impressionnants couchers de soleil. La vue sur la nature environnante et la zone de protection des oiseaux souligne la qualité exceptionnelle de cet emplacement.
La villa a été entièrement rénovée et aménagée avec des matériaux et équipements haut de gamme entre 2019 et 2024. Des concepts d’espace généreux, des baies vitrées toute hauteur, des matériaux soigneusement sélectionnés et une technologie moderne créent une ambiance résidentielle qui associe avec élégance ouverture, raffinement et confort.
Appartement principal au rez-de-chaussée et à l’étage :
L’appartement principal s’étend sur le rez-de-chaussée et l’étage et séduit par son architecture épurée, ses équipements haut de gamme et sa remarquable sensation d’espace.
Au rez-de-chaussée, l’espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine constitue le cœur de la maison. La grande façade vitrée ouvre la vue sur la Baar jusqu’au Feldberg et crée une impressionnante continuité entre l’intérieur et le paysage. Depuis cet espace, on accède directement au balcon panoramique d’environ 50 m², qui offre une vue particulièrement belle grâce à sa position surélevée.
La cuisine design noire haut de gamme, au fini mat, s’intègre harmonieusement au concept résidentiel moderne. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire, une salle de bains moderne et lumineuse, une cuisine de réserve pratique avec débarras ainsi qu’une entrée ouverte. Le parquet en bois véritable, finition chêne mocca, confère au rez-de-chaussée une atmosphère chaleureuse et élégante.
L’étage constitue l’espace privé dédié au repos. La chambre parentale, dotée d’une grande façade vitrée, de la climatisation et d’une vue lointaine, offre une sensation de vie exceptionnelle. La vaste salle de bains bien-être avec baignoire îlot, équipements haut de gamme et vue complète cet espace de manière remarquable. Un grand dressing ainsi qu’une autre pièce polyvalente, pouvant par exemple servir de chambre, de bureau ou deLa buanderie complète l’étage supérieur.
Appartement indépendant au sous-sol :
Le sous-sol abrite un appartement indépendant avec sa propre entrée. Il a été aménagé avec style dans un design moderne de la Forêt-Noire et offre un cadre de vie autonome et haut de gamme.
La pièce maîtresse est l’espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à la terrasse de plus de 60 m² et au jardin aménagé avec soin. Deux chambres, une salle de bains bien-être haut de gamme avec sauna combiné doté de fonctions vapeur et infrarouge, des toilettes séparées ainsi qu’un vaste couloir avec espace d’entrée complètent cette unité.
L’appartement indépendant convient idéalement aux invités, aux membres de la famille, à l’habitat intergénérationnel ou encore à la location.
Extérieur et impression générale :
Le terrain offre beaucoup de calme, d’intimité et une relation exceptionnelle avec la nature. La combinaison d’une vue panoramique dégagée, d’une orientation sud-ouest, d’une vaste terrasse, d’un balcon panoramique et de la proximité immédiate de la nature crée une qualité de vie rarement égalée sous cette forme.
Cette villa constitue un lieu de vie exceptionnel pour les personnes souhaitant associer espace généreux, architecture moderne, équipements haut de gamme, technologies durables et situation offrant une vue impressionnante.
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385.000 € Habiter de plain-pied : bungalow à Bad Dürrheim – idéal pour une famille ou pour y vivre jusqu’à un âge avancé78073 Bad Dürrheim– Bad Dürrheim
485.000 € Maison polyvalente de 3 logements avec 2 garages dans un emplacement recherché de Bad Dürrheim – idéale pour la location, l’usage personnel ou plusieurs générations78073 Bad Dürrheim
