| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 317 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1038 m² |
|---|
| Precio de compra | 980.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.091,48 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVilla completamente renovada con vistas panorámicas despejadas sobre la Baar hasta el Feldberg
Esta villa completamente renovada combina arquitectura moderna, equipamiento de alta calidad y una ubicación con vistas excepcionales para crear un hogar exclusivo. La parcela, de aproximadamente 1.038 m², se encuentra en una tranquila calle sin salida, al final de una zona residencial, y ofrece absoluta tranquilidad, un entorno cercano a la naturaleza y vistas panorámicas despejadas sobre la Baar hasta el Feldberg.
Con aproximadamente 317m² de superficie habitable, un balcón panorámico de unos 50 m² y una terraza de más de 60 m², la propiedad ofrece una generosa sensación de amplitud, mucha luz, amplitud y privacidad. La orientación suroeste garantiza estancias luminosas y espectaculares puestas de sol. Las vistas a la naturaleza colindante y al espacio protegido para aves subrayan la excepcional calidad de esta ubicación.
La villa fue completamente renovada y ampliada con materiales y acabados de alta calidad entre 2019 y 2024. Los amplios conceptos espaciales, las superficies acristaladas de altura completa, los materiales seleccionados y la tecnología moderna crean un ambiente residencial que combina de forma convincente apertura, elegancia y confort.
Vivienda principal en la planta baja y la planta superior:
La vivienda principal se extiende por la planta baja y la planta superior y convence por su arquitectura clara, su equipamiento de alta calidad y una extraordinaria sensación de amplitud.
En la planta baja, la zona abierta de estar, comedor y cocina constituye el centro de la casa. La gran fachada acristalada abre la vista sobre la Baar hasta el Feldberg y crea una impresionante conexión entre el interior y el paisaje. Desde aquí se accede directamente al balcón panorámico de unos 50 m², que ofrece unas vistas especiales gracias a su posición elevada.
La cocina de diseño negra de alta calidad, con acabado mate, se integra armoniosamente en el moderno concepto residencial. Esta planta se completa con otro dormitorio, un moderno baño luminoso, una práctica cocina de provisiones con trastero y una zona de entrada de diseño abierto. El parquet de madera natural de roble Mocca confiere a la planta baja un ambiente cálido y elegante.
La planta superior constituye el área privada de descanso. El dormitorio principal, con gran fachada acristalada, aire acondicionado y vistas lejanas, ofrece una extraordinaria sensación de bienestar. El amplio baño wellness, con bañera exenta, equipamiento de alta calidad y vistas, complementa esta zona de una manera especial. Un amplio vestidor y otra estancia de uso flexible, por ejemplo como dormitorio, oficina oLa sala de servicio completa la planta superior.
Apartamento independiente en el sótano:
En el sótano se encuentra un apartamento independiente con entrada propia. Ha sido diseñado con estilo, siguiendo un moderno concepto de la Selva Negra, y ofrece un entorno residencial autónomo y de alta calidad.
El elemento central es la zona abierta de estar, comedor y cocina, con acceso directo a la terraza de más de 60 m² y al jardín cuidadosamente ajardinado. Dos dormitorios, un baño de bienestar de alta calidad con sauna combinada, que incluye funciones de vapor e infrarrojos, un aseo independiente y un amplio pasillo con zona de entrada completan esta unidad.
El apartamento independiente es ideal para invitados, familiares, viviendas multigeneracionales o también para alquilarlo.
Zona exterior e impresión general:
La parcela ofrece mucha tranquilidad, privacidad y una relación excepcional con la naturaleza. La combinación de vistas panorámicas despejadas, orientación suroeste, amplia terraza, balcón panorámico y ubicación junto a un entorno natural crea una calidad de vida difícil de encontrar en esta forma.
Esta villa es un hogar especial para quienes desean combinar una vivienda espaciosa, arquitectura moderna, equipamiento de alta calidad, tecnología sostenible y una ubicación con vistas impresionantes.
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