Panorama konforla buluşuyor: BD-Öfingen’de bağımsız daireli, iki garajlı ve Baar üzerinden Feldberg’e kadar uzanan etkileyici uzak manzaraya sahip rüya ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Kesintisiz panoramik Baar manzarasına, Feldberg’e kadar uzanan tamamen yenilenmiş villa

Bu tamamen yenilenmiş villa, modern mimariyi, yüksek kaliteli donanımı ve olağanüstü manzaralı konumu seçkin bir yaşam alanında birleştiriyor. Yaklaşık 1.038 m² büyüklüğündeki arsa, bir yerleşim bölgesinin sonunda, sakin bir çıkmaz sokakta yer almakta olup mutlak huzur, doğayla iç içe bir çevre ve Baar üzerinden Feldberg’e kadar uzanan kesintisiz panoramik manzara sunmaktadır.

Yaklaşık 317 m² yaşam alanı, yaklaşık 50 m² büyüklüğünde panoramik balkon ve 60 m²’den büyük teras ile taşınmaz; bol ışık, ferahlık ve mahremiyet sunan geniş bir yaşam hissi yaratmaktadır. Güneybatı yönelimi aydınlık odalar ve etkileyici gün batımları sağlamaktadır. Çevredeki doğaya ve kuş koruma alanına bakan manzara, bu konumun özel niteliğini vurgulamaktadır.

Villa, 2019 ile 2024 yılları arasında kapsamlı şekilde tamamen yenilenmiş ve yüksek kaliteli olarak geliştirilmiştir. Geniş mekân konseptleri, tavandan yere uzanan cam yüzeyler, seçkin malzemeler ve modern teknoloji; açıklık, zarafet ve konforu ikna edici biçimde bir araya getiren bir yaşam atmosferi oluşturmaktadır.

Zemin ve üst kattaki ana daire:

Ana daire, zemin ve üst katlara yayılmakta olup net mimarisi, yüksek kaliteli donanımı ve son derece ferah mekân hissiyle öne çıkmaktadır.

Zemin katta açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı evin merkezini oluşturmaktadır. Büyük cam cephe, Baar üzerinden Feldberg’e kadar uzanan manzarayı açmakta ve iç mekân ile peyzaj arasında etkileyici bir bağlantı kurmaktadır. Buradan, yüksek konumu sayesinde özel bir manzara sunan yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki panoramik balkona doğrudan erişim sağlanmaktadır.

Mat görünümlü yüksek kaliteli siyah tasarım mutfağı, modern yaşam konseptine uyumlu biçimde entegre edilmiştir. Bu kat; ayrıca bir yatak odası, modern ve aydınlık bir banyo, pratik bir erzak mutfağı ve depo alanı ile açık tasarlanmış bir giriş bölümüyle tamamlanmaktadır. Mocca meşe masif ahşap parke, zemin kata sıcak ve zarif bir atmosfer kazandırmaktadır.

Üst kat özel yaşam alanını oluşturmaktadır. Büyük cam cepheli, klimalı ve uzak manzaralı ebeveyn yatak odası olağanüstü bir yaşam hissi sunmaktadır. Bağımsız küveti, yüksek kaliteli donanımı ve manzarası bulunan geniş wellness banyosu bu alanı özel bir şekilde tamamlamaktadır. Büyük bir giyinme odasının yanı sıra, örneğin yatak odası, ofis veya Üst katı çamaşır odası tamamlar.

Bodrum kattaki bağımsız daire:

Bodrum katta, kendi girişi bulunan ayrı bir bağımsız daire yer almaktadır. Daire, modern Kara Orman tasarımında şık bir şekilde düzenlenmiş olup bağımsız ve yüksek kaliteli bir yaşam alanı sunmaktadır.

Dairenin merkezinde, 60 m²’den büyük terasa ve özenle düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişimi bulunan açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı yer almaktadır. İki yatak odası, buhar ve kızılötesi fonksiyonlu kombi sauna içeren yüksek kaliteli bir wellness banyosu, ayrı bir WC ile giriş alanına sahip geniş bir koridor bu bölümü tamamlamaktadır.

Bağımsız daire; misafirler, aile üyeleri, çok kuşaklı yaşam veya kiraya verme için idealdir.

Dış alan ve genel izlenim:

Arsa; büyük bir huzur, mahremiyet ve doğayla olağanüstü bir bağ sunmaktadır. Kesintisiz panoramik manzara, güneybatı yönelimi, geniş teras, panoramik balkon ve bitişikteki doğal konumun birleşimi, bu biçimde nadiren bulunan bir yaşam kalitesi yaratmaktadır.

Bu villa; ferah yaşamı, modern mimariyi, yüksek kaliteli donanımı, sürdürülebilir teknolojiyi ve etkileyici manzaralı konumu bir arada yaşamak isteyenler için özel bir yuvadır.

Konum