Published on 21/09/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 594 m² |
| Rooms | 29 |
|---|
| Plot area | 270 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 29 |
| Bathrooms | 10 |
| Purchase price | 1.790.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,013.47 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Aantrekkelijk appartementsgebouw op een centrale locatie in Neurenberg – stabiel rendement & potentieel voor waardestijging
Dit goed onderhouden appartementsgebouw in Neurenberg presenteert zich als een uitstekende kapitaalinvestering met een solide basis voor duurzame huurinkomsten en toekomstige waardegroei. Met een totale woonoppervlakte van ca. 594 m², verdeeld over 10 efficiënt ingedeelde wooneenheden, biedt het pand een flexibele verhuurstructuur met een aantrekkelijk rendement.
Elke woning overtuigt door de heldere indeling, waardoor zowel afzonderlijke verhuur als gemeubileerde kortetermijnverhuur mogelijk is. De huidige jaarlijkse netto koude huur bedraagt 60.660 €, waarbij bij een marktconforme aanpassing een jaarlijks huurderpotentieel tot 69.690 € realistisch haalbaar is.
Het gebouw is uitgerust met een centrale gasverwarming en beschikt over een ruime kelder, die zowel de huurders als het beheer praktische opslagruimte biedt.
De centrale ligging in het stadsgebied van Neurenberg garandeert een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en korte afstanden tot winkels, scholen en stedelijke infrastructuur – een duidelijk locatievoordeel voor zowel huurders als investeerders.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
